Vente maison 110 m² Marseille 7E (13007) 840.000 €

Un bien atypique dans un arrondissement, très recherché de Marseille, le 7ème, plus précisément au début de Bompard, quartier d' où tout peut se faire à pied (en 15/20' le Vieux Port, la Corniche et les plages Le prophète ou les Catalans, le parc Valmer) Bus aussi à 300 m de la maison.

Ce bien s'organise ainsi :
- un jardin à l'arrière plein sud , vrai jardin comme autrefois, fleuri et arboré avec, au fond, terrasse, cuisine d'été et cabanon
- à l'étage : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, toilette séparée, dressing. La lumière, les vues qu'encadrent de hautes fenêtres, la hauteur de plafond et sa disposition en font quelles que soient les pièces un agréable lieu de vie. climatisation réversible récente.
- au rez-de-chaussée, cuisine, chambre, salle de bain. Ensemble aussi très lumineux, (belle hauteur de plafond) avec un petit «patio» (6m2) donnant sur le jardin. Il est loué actuellement et depuis 2006 en courte saison. D'autres modalités de location sont possibles.

Sans travaux conséquents (il suffit de supprimer la cuisine) le rez de chaussée peut former deux chambres supplémentaires avec toilette et salle de bain pour qui utiliserait le haut et le bas comme un tout. (lieu de vie pour grands enfants, chambre , bureau pour télé travail etc.)

Cette maison de ville est une copropriété à deux propriétaires gérée, sans problème, par un syndic bénévole exercé par le vendeur.
Les 2 parties de la copropriété sont très distinctes et indépendantes. Nous avons la jouissance exclusive du jardin. Les actes notariés établissent en toute clarté la répartition des lots.
les 3 dernières photos sont un aperçu du rez de chaussée.

Il sera possible de reprendre la location de notre garage à 100m de la maison

En résumé, une maison de ville entretenue, séduisante par le charme de son jardin, son calme, mais aussi intéressante par le revenu locatif qu'elle permet, par son potentiel si l'on souhaite transformer aujourd'hui ou dans l'avenir son organisation actuelle. ( nous possédons les combles qui peuvent être aménagées, la cage d'escalier, les paliers etc. ) Y vivre c'est s'offrir le plaisir d'aller vers la mer à pied par de jolis parcours, de se reposer, recevoir dans le jardin, et d'y voir fleurir et mûrir ce que l'on aura planté , le plaisir d 'aller à pied flâner en ville ou dans les boutiques du quartier.

Nous sommes, bien sûr, ouverts aux propositions que vous pourriez faire si ce bien vous plait et vous convient.