Réf. : G54/2151 / Publié le 26 septembre 2026
À partir de 3 761 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 7e (13007)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Un bien atypique dans un arrondissement, très recherché de Marseille, le 7ème, plus précisément au début de Bompard, quartier d' où tout peut se faire à pied (en 15/20' le Vieux Port, la Corniche et les plages Le prophète ou les Catalans, le parc Valmer ) Bus aussi à 300 m de la maison.
Ce bien s'organise ainsi :
- un jardin à l'arrière plein sud , vrai jardin comme autrefois, fleuri et arboré avec, au fond, terrasse, cuisine d'été et cabanon
- au 1er étage : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, toilette séparée, dressing. La lumière, les vues qu'encadrent de hautes fenêtres, la hauteur de plafond et sa disposition en font quelles que soient les pièces un agréable lieu de vie.
- au rez-de-chaussée, un studio de 27m2, aussi très lumineux, avec un petit «patio» (6m2) donnant sur le jardin. Il est loué actuellement et depuis 2006 en courte saison. D'autres modalités de location sont possibles.
Ce studio peut-aussi sans travaux former deux chambres supplémentaires avec toilette et salle de bain pour qui utiliserait le haut et le bas comme un tout. (lieu de vie pour grands enfants, chambre , bureau pour télé travail etc.)
Cette maison de ville est une copropriété à deux propriétaires gérée, sans problème, par un syndic bénévole exercé par le vendeur. L'autre copropriétaire possède un autre studio au rez-de-chaussée.
Les 2 parties de la copropriété sont très distinctes et indépendantes. Nous avons la jouissance exclusive du jardin. Les actes notariés établissent en toute clarté la répartition des lots. Possibilité de céder le garage que nous louons à 100m de la maison. (140 e).
En résumé, une maison de ville entretenue, séduisante par le charme de son jardin, son calme, mais aussi intéressante par le revenu locatif qu'elle permet, par son potentiel si l'on souhaite transformer son organisation actuelle aujourd'hui ou dans l'avenir ( nous possédons les combles qui peuvent être aménagées, la cage d'escalier, les paliers etc. ).
Nous recherchons un contact direct avec les personnes qui seraient intéressées par ce bien et ne tenons pas à passer par des professionnels de l'immobilier.
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Vente maison 110 m² Marseille 7E (13007)
840.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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