Vente maison 140 m² Marseille 14E (13014) 349.000 €

Dans une impasse paisible découvrez cette authentique maison de ville traversante offrant 139,69 m² habitables, jusqu'à 5 chambres, un jardin de 25 m2, une magnifique terrasse panoramique de 27 m2, deux salles d'eau, un garage fermé de 13 m2 avec facilité de stationnement pour un deuxième véhicule.

Cette propriété, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du village du Canet, particulièrement bien desservie par les grands axes autoroutier (A7, L2, A55) et les transports en commun (Métro ligne 2, Tram Ligne 3, Bus 28) constitue une opportunité de s'installer aujourd'hui dans un secteur qui se valorise sous l'influence du projet d'Euroméditerranée et Euromed 2 qui transforme le littoral marseillais.

Derrière la façade discrète, mitoyenne des deux côtés, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d'un séjour-salon d'environ 27 m², d'une salle à manger d'environ 13 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand cellier de 7m2, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une première chambre donnant sur une cour privative.

De la salle à manger vous accèderez à une charmante véranda donnant sur le jardin agrémenté d'un atelier.
À l'étage, trois chambres confortables avec dressing prennent place autour d'une grande salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. L'une d'elles est aujourd'hui aménagée en bureau et bénéficie de l'arrivée de la fibre FTTH.

Le dernier niveau, semi-indépendant, aménagé sous les combles, se compose d'une chambre, d'un salon avec rangements intégrés et coin cuisine aménagé ouvrant sur la terrasse panoramique.
Venez découvrir cette opportunité, rare à la vente dans ce secteur de Marseille.
Ce bien vous est proposé partiellement meublé au prix de 349 000 €.

Ce que vous allez aimer
Jusqu'à 5 chambres possibles
Bureau avec arrivée fibre FTTH
Double espace extérieur : jardin + terrasse panoramique
Garage fermé + facilité de stationnement pour une voiture supplémentaire
Nombreux rangements
Véranda, cellier, buanderie et atelier
Maison vendue partiellement meublée
Maison immédiatement habitable
Exposition principale Sud, Sud-Ouest
Double vitrage PVC et bois
Chauffage central au gaz
Cheminé et possibilité d'installation d'un poêle dans le salon

Les atouts du quartier
Le quartier du Canet conjugue l'esprit d'un village typique marseillais, accueillant l'ensemble des commerces et services de proximités (boulangeries, pharmacies, village santé, agence bancaire, service de restauration…) indispensable à la vie quotidienne, tout en profitant progressivement des nouveaux aménagements publics, espaces verts et équipements structurants en développement : Le Parc et la piscine de Bougainville en travaux, le grand parc des Aygalades…
Les familles apprécieront également la diversité de l'offre scolaire avec plusieurs établissements publics et privés implantés à proximité.