Vente maison 300 m² Marseille 12E (13012) 870.000 €

Maison contemporaine construite en 2016, offrant une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 1 286 m² avec piscine (6 x 3,5 m).

Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée qui dessert un espace de vie lumineux exposé Est avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Le séjour donne accès à une grande terrasse attenante. Ce niveau comprend également un coin bureau et un wc indépendant.

À l’étage, la partie nuit se compose d’une salle d’eau avec wc séparé et de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative.

Toutes les chambres disposent d’un balcon filant.

Le sous-sol propose un espace indépendant avec une pièce de vie, un séjour, une salle d’eau avec wc, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Cet espace peut convenir à différents usages selon les besoins.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bûches et du double vitrage.
Elle dispose également d’une cave, d’un grand local à vélos et de trois places de stationnement.

L’extérieur est bien entretenu, avec un jardin agréable et une piscine.

Secteur résidentiel calme et agréable, composé principalement de maisons et de petites résidences, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement familial.

On y trouve à proximité les commodités essentielles (écoles, commerces et services) ainsi que plusieurs espaces verts. Le quartier est desservi par des lignes de bus permettant de rejoindre facilement les secteurs voisins comme Les 3 Lucs ou La Valentine, ainsi que les correspondances vers le centre-ville.

La station de métro La Fourragère (ligne 1) reste accessible en quelques minutes en voiture ou en transport, offrant un accès rapide au reste de la ville. Enfin, la proximité des grands axes routiers facilite les déplacements dans l’ensemble de la métropole marseillaise.

La taxe foncière est de 1 800 €.