Vente maison 249 m² Marolles-En-Brie (77120) 500.000 €

L'Alliance de l'Élégance et du Confort : Demeure d'Exception de 249 m²

À seulement 7 minutes de Coulommiers, à Marolles en Brie, découvrez cette maison contemporaine de 2010 où le caractère des matériaux nobles rencontre la modernité technique. Nichée sur un parc arboré de 2 387 m², cette propriété est un véritable lieu de sérénité.

L'Espace de Vie : Prestige et Lumière

Le cœur de la maison dévoile un vaste salon traversant, baigné de lumière naturelle. La pièce est sublimée par une cheminée monumentale, véritable œuvre d'art construite par les Compagnons du Devoir.

• Cuisine & Réception : Une cuisine dînatoire parfaitement équipée (piano Lacanche) avec accès direct au jardin, complétée par un séjour convivial, une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau avec douche balnéo et WC.

L'Étage : Volume et Sérénité

L’escalier mène à un palier desservant :
• Un bureau sous plafond cathédrale, offrant une vue apaisante sur la nature.
• Trois grandes chambres de caractère, dont une avec dressing privatif.
• Une salle de bains spacieuse.

• Le "Plus" : Un dernier niveau mansardé, véritable cocon dédié à la détente ou aux loisirs.

Un Extérieur aux Multiples Atouts

Le jardin est une invitation à la convivialité avec :
• Une terrasse de 80 m² (partiellement couverte), transformable en véranda pour en profiter été comme hiver.
• "La Bergerie" : Une dépendance de charme abritant garage, grenier et une cave à vin.
• Un chalet de 20 m² pour vos projets d'atelier ou/et de rangement.
• L'art de vivre : Terrain de pétanque, puits et verger pour des moments suspendus et conviviaux.
Et un magnifique puits pour l'arrosage du jardin.

Performance et Économie

La maison bénéficie d’un confort thermique optimal grâce à un système de géothermie performant, complété par des radiateurs intelligents à l'étage.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 965€ et 1305€ par an.

La fibre internet alimente la maison.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement l’atmosphère qui y règne, les volumes et la qualité des prestations.
Contactez-nous pour fixer un rendez-vous à votre convenance.

MERCI AUX PROFESSIONNELS DE S’ABSTENIR DE NOUS APPELER