Vente maison 530 m² Maroc 630.000 €

Maison de campagne – Potentielle maison d'hôtes.

* Propriété rurale idéale pour celles et ceux en quête d'une nouvelle vie à la campagne.
* Entièrement prête à fonctionner comme maison d'hôtes.
* À 25 min de l'aéroport de Fès
* À 25 min du complexe sportif de Fès
* À 35 min du centre-ville de Fès
* À seulement 1 km de la charmante ville de Bhalil
* Tranquillité, beauté du paysage et nuits étoilées.

Sécurité et voisinage.

* Située en zone rurale, entourée d'une dizaine de maisons de campagne traditionnelles, distantes de 100 à 500 m.
* De nouveaux projets de maisons de campagne se développent à proximité, apportant davantage de charme et de convivialité à ce voisinage préservé.

Description de la propriété :

Maison parfaitement intégrée à son environnement naturel, alliant style épuré et confort moderne, avec vue panoramique exceptionnelle et accès à de nombreuses randonnées.

* Terrain : 14 406 m²
* Surface bâtie : 530 m² couverts + 100 m² de terrasse
* Hangar : 220 m²

Rez-de-chaussée (300 m²) :

* Vaste réception / salle à manger
* Grande cuisine moderne
* 2 chambres avec salle de bains et dressing.

À l'étage :

* Séjour avec vue imprenable sur le Moyen Atlas
* 4 chambres avec salle de bain et dressing
* Hammam traditionnel de 24 m²
* Bureau en terrasse avec vue panoramique
* Matériaux nobles et isolation thermique de haut niveau

Extérieurs

* Piscine 15 x 5 m
* Jardin de 1 500 m² avec pelouse
* Vergers variés (~100 arbres : figuiers, caroubiers, noyers, cerisiers, pommiers, grenadiers…)
* Clôture végétale d'environ 700 oliviers
* Potager productif sur 8 000 m².

Gestion de l'eau.

En pleine crise hydrique que le Maroc a connue ces six dernières années, nous n'avons jamais manqué d'eau – hamdoullah.

* Forage de 100 m, situé sur une faille riche en eau
* Bassin de stockage de 1 600 m³ garantissant une gestion optimisée et autonome de l'eau.

Statut et conditions

* Propriété titrée – clé en main
* Très haute qualité, aucun aménagement nécessaire
* Prix : 630k€, cohérent avec le coût de revient, capital, temps et énergie investis.

Un investissement au cœur d'un projet régional ambitieux

* Région au potentiel touristique immense, en pleine expansion.
* Depuis plusieurs années, nous œuvrons à son développement tout en préservant son authenticité.
* Moyens techniques et humains disponibles pour garantir un entretien parfait de la propriété.
* Garantie d'un an incluant tout entretien nécessaire, prolongeable moyennant une cotisation mensuelle modeste.

Contact

Afin de préserver le temps de chacun, merci de nous contacter uniquement en cas d'intérêt réel et sérieux. Les démarches non sérieuses, propositions fantaisistes ou tentatives de fraude ne feront l'objet d'aucune suite.

Communication via WhatsApp de préférence.

Dpe en cours.