Réf. : G46/1123 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 706 € / mois
Marmande (47200)
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Maison - 5 chambres - terrasse - balcon jardin - garage cave à Marmande (47).
Vous serez conquis par cette ravissante maison basque entourée d’un très agréable jardin arboré .
Entrée sublimée par un beau balcon exposée Sud Ouest .
Cette ravissante maison familiale d'une superficie de 134 m² allie le charme d’une construction des années 50 au confort moderne actuel.
A moins de 600 mètres du coeur du centre-ville de Marmande vous profiterez d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, sport, médecin, hôpital et gare.
Elle offre 3 niveaux :
1er étage :
- salon
- séjour lumineux
- cuisine séparée et équipée
- une chambre parentale
- un bureau
- un wc séparés et salle d’eau
2ᵉ étage :
- trois chambres confortables
- une salle d'eau
- un wc.
Rez-de-chaussée de 95 m2 (non compris) dans la superficie de la maison et aménageable.
- un garage
- une chaufferie
- une cuisine d'été
- un atelier
- un bureau
- une cave
- un wc séparés.
Terrasse couverte : Accessible directement depuis la cuisine, elle est équipée d'un barbecue.
Terrain clos et arboré de 699 m² avec un puits fonctionnel pour l'arrosage.
Double garage métallique indépendant pouvant accueillir un camping-car.
Chauffage assuré par une chaudière au gaz, reliée au tout-à-l'égout, double vitrage, diagnostics techniques réalisés.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Pour plus d'informations je serai ravie de vous répondre.
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Vente maison 130 m² Marmande (47200)
158.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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