Réf. : G58/1520 / Publié le 24 octobre 2026
À partir de 2 505 € / mois
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de charme, avec jardin arboré clos de murs de pierre.
Maison de pierre de 255 m² habitables, 12 pièces, et environ 100 m² de dépendances , au centre de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à deux pas de toutes les commodités du bourg : commerces, écoles, structures de santé, mairie, médiathèque, restaurants et terrains de sport.
La Roche-sur-Yon à 22 km, le bord de mer à L'Aiguillon-sur-Mer à 25 km.
Le rez-de-jardin regroupe les pièces de réception : hauteurs sous plafond généreuses, cheminée d'apparat et moulures d'origine conservées.
Une extension plus récente accueille l’espace cuisine et la salle à manger dans un esprit contemporain, en contraste assumé avec le caractère ancien du reste de la maison. L’étage distribue cinq chambres. En complément, un studio en triplex, avec accès indépendant offre une configuration souple : 6ᵉ chambre, bureau, espace ado ou hébergement d’un proche.
Travaux (ravalement de façades, menuiseries, isolation grenier, insert) ont été faits : le gros œuvre de confort est réalisé.
Terrain clos de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis côté jardin. Bassin de Piscine présent, à réhabiliter en la transformant en un espace aquatique moderne et ludique selon vos envies.
Stationnement généreux : garage, car-port et deux places dans la cour.
DPE C (149 kWh/m²/an en énergie primaire, 78 kWh/m²/an en énergie finale). Dépenses annuelles estimées : entre 4 100 et 5 580 euros (base 2021-2023, abonnements compris). Chauffage : PAC Air-Eau. Disponibilité : A la signature de l’Acte notarié.
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Vente maison 255 m² Mareuil-Sur-Lay-Dissais (85320)
540.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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