Vente maison 150 m² Mareil-Sur-Mauldre (78124) 405.000 €

Maison familiale 150 m² situé dans le quartier résidentiel du Parc de Mareil, construite en brique en 1974 sur un terrain de 656 m2 clos et sans vis à vis.

Sa configuration permet une vie de plain-pied particulièrement confortable, tout en offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une activité professionnelle à domicile.

- Rdc :
• Séjour traversant de 42 m² avec cheminée, avec insert GODIN (2023), très lumineux grâce à sa double exposition, ouvrant sur la terrasse et le jardin ;
• cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct vers l'extérieur ;
• une chambre avec salle d'eau privative et WC, entièrement rénovée en 2025 ;
• un dressing aménagé de 9 m2 ;
• une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux ;
• une salle de bains rénovée en 2025 avec WC ;
• une buanderie ;
• un accès direct au garage.

- À l'étage :
• une mezzanine permettant un espace pour le télétravail ;
• 2 chambres, dont une avec salle de douche et WC indépendants ;

- Extérieurs et équipements
• Terrain plat de 656 m² ;
• Jardin arboré sans vis-à-vis ;
• Terrasse ;
• Garage avec porte motorisée neuve (2025) ;
• Deux places de stationnement ;
• Portail électrique installé en 2024 ;
• Dépendance de rangement ;
• Fibre optique ;
• Tout-à-l'égout ;
• Chauffage au gaz.

Situation
Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied (environ 500 mètres).
Commerces de proximité, services et centre médical à quelques minutes.
La gare de Mareil-sur-Mauldre est située à 5 minutes en voiture et dispose d'un parking gratuit, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité de la région.
Informations complémentaires
• Surface habitable : 150 m² ;
• Surface au sol : 194 m² ;
• Terrain : 656 m² ;
• Taxe foncière : 2 070 € ;
• DPE : D (219 kWh/m²/an) ;
• GES : D (30 kg CO₂/m²/an) ;
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 430 € et 3 380 €.
Prix de vente : 405000 € – Vente entre particuliers, sans frais d'agence.

Taxe foncière : 2.070 euros