Vente maison 133 m² Manosque (04100) 398.000 €

Manosque – Villa familiale de 133 m² avec vue dégagée sur la Durance et le Verdon, terrain arboré et dépendances.
De l’espace, une belle vue, le calme et aucun travaux à prévoir : une maison familiale qui a de nombreux atouts !
Située à Manosque, dans un environnement calme et à proximité des commodités, des écoles et des commerces du centre-ville accessibles en 15 minutes à pied, cette villa offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace.
Édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 1 134 m² agrémenté d’oliviers, elle bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle luminosité naturelle.
Son véritable atout : une vue dégagée sur la vallée de la Durance et le Verdon, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis le salon que depuis la chambre située à l’étage. La terrasse en partie couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l’extérieur.
Une maison familiale aux espaces bien répartis
D’une surface habitable de 133 m², la maison se compose au rez-de-chaussée de :
Un salon climatisé de 31 m², avec vue dégagée ;
Une entrée avec espace salle à manger, également climatisée ;
Une cuisine indépendante ;
Trois chambres ;
Une salle de bains et des wc séparés.
À l’étage : une quatrième chambre climatisée de 18 m² dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Un espace indépendant et confortable, idéal pour préserver l’intimité des parents ou accueillir famille et amis.
60 m² de dépendances : un vrai plus
Environ 60 m² de dépendances complètent le bien :
Un abri permettant de stationner deux véhicules ;
Un garage ;
Un atelier ;
Un cabanon.
Des espaces pratiques qui offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et de bricolage.
Une rénovation importante, aucun travaux à prévoir
Construite dans les années 1960, la maison a bénéficié d’un agrandissement portant sa surface habitable d’environ 80 m² à 133 m², ainsi que de la création des dépendances, dans le cadre de deux permis de construire.
D’importants travaux ont été réalisés à cette occasion, notamment sur la toiture, l’isolation, l’électricité et les réseaux d’eau. La majeure partie du bâti a ainsi été rénovée dans les années 2000.
En 2026, les menuiseries extérieures ont également été remplacées par des équipements de qualité.
Vous pourrez donc profiter de la maison sans avoir de travaux à prévoir.

Les informations essentielles

Localisation : Manosque (04100), Alpes-de-Haute-Provence

Surface habitable : 133 m²
Terrain : 1 134 m² arboré
Nombre de chambres : 4
Dépendances : environ 60 m²
Chauffage et confort : climatisation dans le salon, l’entrée/salle à manger et la chambre du 1er étage.
Taxe foncière : 2 100 €.

Une villa qui conjugue calme, vue dégagée, espace et fonctionnalité, à quelques minutes à pied du centre-ville de Manosque. Une opportunité à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre de vie.