Vente maison 210 m² Malintrat (63510) 379.700 €

Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (école, crèche, commerces) et de l’agglomération clermontoise, cette belle maison familiale rénovée allie charme de l’ancien, volumes généreux et fonctionnalité.
Développant environ 210 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Les atouts du bien
210 m² habitables. Terrain arboré de 1.400 m²
4 chambres au premier étage (12, 12, 15 et 19m2)
Sanitaires et salle d'eau/bain à chaque niveau
Belle hauteur sous plafond
Dépendance d’environ 50 m²
3 garages
Cave vigneronne
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Raccordement au tout-à-l’égout
Maison ancienne rénovée avec beaucoup de cachet
Agencement fonctionnel.

Rez-de-chaussée :
De belles pièces de vie lumineuses offrant des volumes agréables pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine ouverte sur l'espace repas crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Premier étage : Quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et sanitaires.

Deuxième étage :
Un espace complémentaire de 70m2 pouvant accueillir selon vos besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs.

La dépendance d'environ 50 m² à rénover est idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un projet de location saisonnière.

**Informations complémentaires
La maison a bénéficié de travaux de rénovation tout en conservant son authenticité. La cuisine et la salle de bain pourront être remises au goût du jour selon vos envies.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre privilégié.

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