Vente maison 120 m² Maincy (77950) 449.000 €

Rare sur le secteur – Maison contemporaine RT2012 avec suite parentale de plain-pied, 4 chambres, pompe à chaleur et prestations haut de gamme.

Située dans le charmant village de Maincy, à proximité immédiate du prestigieux Château de Vaux-le-Vicomte, cette maison contemporaine construite en 2016 (norme RT 2012) bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), gage de confort et de faibles consommations.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 368 m², cette maison d'environ 120 m² habitables offre des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement entretenus.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard.
- Magnifique pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central.
- Cellier attenant.
- Suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et accès direct au jardin.
- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur.

À l'étage :
- Deux chambres avec rangements sur mesure.
- Grande pièce polyvalente pouvant accueillir une 4ᵉ chambres, un bureau ou une salle de jeux.
- Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
- Climatisation réversible gainable assurant un confort optimal été comme hiver.

Prestations :
- Construction RT 2012.
- Menuiseries aluminium.
- Volets roulants motorisés avec centralisation domotique.
- Pompe à chaleur.
- Fibre optique.
- Alarme (incluse).
- Tout-à-l'égout.
- Matériaux et finitions de qualité.

Extérieurs :
Vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 20 m², exposée plein sud, donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis.

Le portail est motorisé et permet le stationnement de jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Un cabanon de jardin est également inclus.

Environnement :
La maison est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, accessibles à pied, tout en restant proche de Melun et des principaux axes.