Vente maison 120 m² Maillane (13910) 959.000 €

Je vends ma maison à Maillane (13910), un village provençal authentique à 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 10 minutes de la gare TGV d'Avignon.

La maison a été entièrement rénovée en 2022. On y retrouve le charme de sa version originale de 1934, avec tout le confort du neuf. Le séjour est très lumineux et la cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée. La très grande hauteur sous plafond offre par ailleurs un beau potentiel : elle permettrait facilement l'ajout d'une mezzanine, pour un salon TV, un bureau ou un espace supplémentaire.

Elle a 3/4 chambres : une suite parentale avec salle de bains privée et un dressing qui peut tout à fait devenir une 4ᵉ chambre, et deux autres chambres qui partagent une petite salle de douche.

Un grand platane centenaire protège naturellement la terrasse du soleil. La dimension de la piscine est 10x5 m, (fond plat 1,25 m), exposée plein sud.

La maison est prête à habiter, il n'y a aucuns travaux à prévoir.

Sa situation — Provence, piscine, village authentique, accès TGV — en fait également un excellent investissement locatif saisonnier. La demande est forte sur ce secteur, avec un potentiel de revenus très intéressant sur la haute saison.

120 m² habitables
Terrain 1 305 m²
3/4 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle de douche, 1 toilette invitée
Suite parentale avec dressing
Grande hauteur sous plafond — potentiel mezzanine
Piscine 10x5 m, exposition sud
Climatisation gainable réversible — température personnalisable pièce par pièce, pilotable à distance par application
Portail électrique
Eau et assainissement de ville
Système d'alarme
Fort potentiel locatif saisonnier
À 200 m du village de Maillane
5 min Saint-Rémy-de-Provence
10 min gare TGV Avignon..

Vente entre particuliers, sans agence

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