Réf. : G56/1007 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 1 013 € / mois
Magny-en-Vexin (95420)
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À Magny-en-Vexin – Maison de caractère avec terrasse.
Découvrez cette magnifique maison de caractère de 75 m² sans travaux, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située. Un emplacement privilégié au cœur de l'histoire de Magny-en-Vexin, qui vous permet de profiter d'un mode de vie "tout à pied".
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse en bois qui mène à un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée en marbre à foyer fermé neuf, d'un parquet authentique et de moulures. La cuisine indépendante est entièrement aménagée.
Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre 2 chambres confortables. La première bénéficie du cachet d’une cheminée ancienne décorative et d’un parquet massif. La seconde se situe sous les combles et laisse apparaître la charpente de la maison. Un espace bureau indépendant et une buanderie ont été aménagés au sous-sol. La maison dispose de deux W.C. indépendants.
Le grand point fort du bien : une salle de bains alliant pierres et briques anciennes, équipée d'une douche à l’italienne en travertin et d'une grande baignoire pour un véritable espace de détente hors du temps.
Autres points forts : la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible qui permet de pallier aux fortes chaleurs estivales à tous les étages de la maison, fenêtres double vitrage PVC, fibre.
Le quotidien en toute simplicité :
Le bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous accédez directement à pied au dynamique centre-ville, à ses commerces de bouche (boulangeries, boucheries, restaurants), aux professionnels de santé, à l’hôpital et aux écoles. Les supermarchés ainsi que la gare routière sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
• Surface : 75 m²
• Chambres : 2
• Extérieur : Terrasse en bois
• Prix : 225.000 €
• Taxe foncière 2026 : 442 €
• Classe Énergie (DPE) : E (271 kWh/m²/an)
• Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2/m²/an)
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1680 € et 2330 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) (en cours d’actualisation)
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'authentique cherchant le confort de la vie citadine.
- Liancourt Saint-Pierre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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