Réf. : G48/0241 / Publié le 12 août 2026
À partir de 490 € / moisMagnac-sur-Touvre (16600)
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Maison très ancienne, parking , peu de circulation, situation calme, près du bourg très étendu de 3300 habitants, environnement boisé à 800m, la rivière Touvre à 500m. A 5 mn à pied : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 cabinet infirmières, 1 centre de loisirs enfants, une mini-crèche, 1 centre scolaire maternelle & primaire avec cantine et garderies matin et soir, une rotation de bus toutes les 25 mn menant centre Angoulême, aux collèges & lycées. A 2 km centre Ruelle sur Touvre : Naval Group, camp militaire GT515 20 km.
A l'étage : une grande chambre avec dressing, l'autre plus petite, salle eau douche lavabo grand miroir, grenier.
Au rez-de-chaussée, cuisine, wc, 1 grand débarras + 15 m2 avec mezzanine à réhabiliter aisément.
Double vitrage & volets, chauffage central gaz : chaudière à condensation & électricité coût : 140 E/mois, fibre, tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 86 E/mois.
Dpe en cours.
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Vente maison 62 m² Magnac-Sur-Touvre (16600)
110.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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