Vente maison 166 m² Magnac-Laval (87190) 360.000 €

Magnifique propriété et jardins, restaurés avec soin pendant plus de 30 ans selon des standards élevés. Peut-être vendue entièrement meublée !

Le hall d'entrée dessert une grande cuisine aménagée sur mesure (4,93 m x 8,15 m) avec une cuisinière SMEG, un évier et un garde-manger (2,5 m x 2,3 m), ainsi qu'une grande salle à manger avec une table et des chaises de style campagnard. Le sol de la cuisine est entièrement carrelé. Depuis la cuisine, une porte donne accès à la salle de bains du rez-de-chaussée (2,79 m x 3,05 m), équipée d'une ancienne baignoire îlot sur pieds. À gauche de la porte d'entrée, un hall avec un angle en pierre dessert une chambre avec lit double équipée d'un lit superposé escamotable (7,5 m x 4 m) dans un placard. Des rangements intégrés complètent la pièce.

Une fois à l'intérieur du séjour (5,4 m x 8,02 m), l'effet « wahou » est immédiat ! On y trouve une grande cheminée avec un poêle à bois, une chaudière à l'arrière assurant le chauffage via un convertisseur de chaleur, et un mobilier, à la fois classique et contemporain, incluant un piano demi-queue C. J. Bechstein, rénové et accordé, qui reste dans la vente.

Depuis le séjour, un escalier ouvert en bois massif mène à une mezzanine. Cet espace peut être aménagé en bureau, comme c'est le cas actuellement. Plus loin dans le couloir se trouve la magnifique suite parentale (7,5 m x 4,0 m), comprenant un dressing, des toilettes attenantes avec bidet, un meuble vasque avec un grand lavabo et une douche à l'italienne. Cette suite est une pièce unique, conçue avec beaucoup de soin et de goût.

Attenante à la suite parentale se trouve une chambre double (3,95 m x 3,85 m) avec accès indépendant depuis le couloir. Cette chambre donne accès aux combles (décrits plus loin), qui pourraient être aménagés, sous réserve d'autorisation.

Depuis la cuisine et le séjour, on accède à une grande terrasse pavée idéale pour les repas en plein air. Autour de la terrasse, au cœur des 2 hectares de terrain, se dressent de nombreuses essences d'arbres rares, soigneusement plantées. À droite de la terrasse, on découvre une grande serre et un abri de jardin, d'où l'on accède au potager, riche d'une variété de fruits et légumes.

Le jardin arboré serpente entre plusieurs arbres fruitiers et de nombreuses essences d'arbres rares et matures. Un petit étang entoure une cabane de jeux en forme d'îlot, parfaite pour les aventures des enfants ! Plus loin, on arrive à une piscine d'eau salée sécurisée (8 m x 3,75 m) entourée d'une terrasse ensoleillée. La piscine est isolée pour conserver naturellement la chaleur et est accessible par la gauche de l'espace repas extérieur. De là, vous accédez à un paddock, un hangar spacieux (environ 132 m²) et d'autres
dépendances qui servaient autrefois de poulailler.
À l'avant de la propriété, un garage spacieux (environ 105 m²) équipé d'un pont élévateur offre un excellent espace de dépendances qui servaient autrefois de poulailler.