Vente maison 540 m² Magnac-Laval (87190) 749.950 €

Demeure de caractère avec vue panoramique, hébergement indépendant et 4 hectares de terrain privé

Nichée au cœur des douces collines de la campagne française, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle offre une alliance rare de charme architectural, d’intimité et de polyvalence. Entourée d’environ 4 hectares de parc paysager, de prairies et de bois matures, elle représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale de prestige, une propriété multigénérationnelle ou un projet d’hébergement de charme.

Accessible par une allée privée et mise en valeur par un portail en fer forgé, la demeure occupe une position dominante et paisible au sein de son domaine. Pelouses bordées d’arbres, allée circulaire et jardins soigneusement entretenus créent une véritable sensation d’arrivée et de quiétude, tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante.

La résidence principale

La maison principale séduit par son atmosphère raffinée et ses nombreux éléments d’origine, avec de hauts plafonds, des boiseries en chêne, de superbes cheminées et de généreux volumes. Les espaces de réception comprennent un remarquable salon de réception avec bibliothèque attenante et petit salon en avancée vitrée, une salle à manger formelle ainsi qu’un élégant bureau lambrissé donnant sur le parc.

Cette demeure de caractère allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain grâce à une cuisine entièrement rénovée et à des salles de bains modernisées, offrant ainsi un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

À l’étage, l’agencement bien pensé propose de nombreuses chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une aile distincte du premier étage, ainsi que le niveau supérieur, bénéficient d’une séparation naturelle et peuvent fonctionner de manière indépendante en tant qu’hébergement pour invités ou appartements privés.

Hébergement indépendant et grande flexibilité d’usage

La configuration de la propriété se prête parfaitement à de nombreux projets, notamment :

• Résidence principale avec suites indépendantes pour les invités
• Maison d’hôtes de charme ou activité d’hébergement touristique à taille humaine
• Habitat multigénérationnel ou résidence pour deux familles

Cette grande flexibilité, associée aux dimensions généreuses du domaine, en fait une propriété particulièrement attractive pour une clientèle internationale à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel offrant également un potentiel de revenus.




Refined country estate with panoramic views, guest accommodation and 4 hectares of private land
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Set amidst the gentle, rolling landscape of rural France, this elegant early 20th-century estate offers a rare combination of architectural character, privacy and versatility. Surrounded by approximately 4 hectares (10 acres) of landscaped parkland, paddocks and mature woodland, the property presents an exceptional opportunity as a distinguished family residence, multi-generational home or boutique hospitality venture.
Approached via a private lane and framed by wrought-iron gates, the house occupies a peaceful, elevated position within its grounds. Tree-lined lawns, a circular drive and carefully maintained gardens create a strong sense of arrival and seclusion, while enjoying far-reaching countryside views.
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The main residence
The principal house is rich in atmosphere and original detail, showcasing high ceilings, oak panelling, beautiful fireplaces and generous proportions throughout. Reception areas include a striking drawing room with adjoining library and bay-windowed snug, a formal dining room, and an additional oak-panelled office overlooking the parkland.
The house combines this period character with modern comfort, including a fully renovated kitchen and updated bathrooms, ensuring a property that is both elegant and practical for contemporary living.
Upstairs, a well-considered layout provides numerous bedrooms, including a spacious master suite with dressing room and ensuite bathroom. A distinct wing of the first floor, together with the upper level, offers natural separation and can function independently as guest accommodation or private apartments.
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Guest accommodation & lifestyle flexibility
The configuration of the property lends itself effortlessly to a variety of uses, including:
• Private residence with independent guest suites
• Boutique bed-and-breakfast or small hospitality project
• Multi-generational or dual-family living
This flexibility, combined with the scale of the property, makes it particularly attractive to international buyers seeking both lifestyle and income potential.
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