Vente maison 157 m² Mâcon 319.000 €

La campagne à la ville avec cette maison de charme de 157 m² + studio de 27 m².

Localisation idéale : la maison, entièrement isolée en 2023, se situe dans une impasse paisible d'un quartier prisé de Macon sur un terrain plat, verdoyant et arboré de 510 m², à proximité à pied des écoles/lycées et commerces.

Elle séduit par ses volumes lumineux et généreux, 6 chambres de 11 à 14 m², ensemble cuisine ouverte séjour salon de 57 m² donne directement sur une terrasse avec vue dégagée.

La maison comprend également une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un garage/atelier, un grand cellier et un studio équipé avec accès indépendant.

De nombreux espaces propices aux bons moments à partager en famille et entre amis à l'ombre des prunus, des bananiers ou de la glycine parfumée, sous la seconde terrasse côté jardin fleuri.
Une invitation à la détente où chaque coin et recoin offre une ambiance différente.

Les plus :
- Une rénovation récente 2022-23 avec l'isolation par l'extérieur, le double vitrage, les volets roulants électriques solaires, bref des conforts et des économies supplémentaires (DPE D).
- Le charme est conservé avec les murets en pierres, les seuils polis, l'escalier en chêne, une chambre au parquet chêne rénové, les briques rouges de la cheminée …
- Stationnement privatif pour 6 véhicules
- Chauffage gaz
- Studio équipé, accès et cour indépendants, préservant vie privée de chacun. Possibilités local télétravail, logement adolescent ou source de revenus locatifs (pour info, était loué 450€/mois très facilement grâce à la proximité du Lycée Lamartine et de l école des infirmières)

De nombreuses possibilités à la hauteur de vos projets.
Vos cartons sont prêts ?
Tous les gros travaux ont déjà été réalisés, vous pouvez vous installer tout de suite dans cette maison de caractère, dans un environnement privilégié ou chacun profite d'une véritable douceur de vivre.