Vente maison 130 m² Macau (33460) 183.000 €

Située à Macau, vous apprécierez le calme et le charme de cette maison en pierre de 130 m², sur une parcelle arborée de 817 m2, qui n'attend que son nouveau propriétaire pour développer son potentiel.

Les Plus
- Potentiel d'évolution pour réaménager l'intérieur
- Potentiel de la parcelle constructible et piscinable
- Une grande dépendance, composée de garage et de zones de stockage
- Le charme d'une maison de tradition régionale : façade pierre, véranda, cheminée, tomettes.
- L'emplacement très proche du centre Bourg, et au calme face aux vignobles.

La maison se compose :
d'un couloir desservant 3 chambres, une pièce salle de bain wc, un cellier, un séjour,
d'une véranda,
d'une cuisine et son arrière cuisine, et un grenier.

La maison est à rénover entièrement du « sol au plafond », et les possibilités d'évolution sont nombreuses.
Le terrain sur 817 m² cadastré, est arboré et clos.

Il accueille actuellement une dépendance à usage de Garages et de zone de stockage (50 m2 au sol avec hauteur de toiture importante permettant de faire une mezzanine).
Une partie du terrain se situe entre la dépendance et la véranda de la maison, constituant un bel espace repas en extérieur et jardin d'agrément.
L'autre grande partie du terrain arrière est exposée à l'ouest, bénéficiant d'un bel ensoleillement est piscinable et propice à l'inspiration pour les projets que vous pourrez faire…..

Un puit mitoyen, puisage d'eau pour le jardin, est situé sur le terrain, près de la maison. L'assainissement est non collectif. Mise au tout à l'égout à envisager.

A proximité immédiate du centre de MACAU et de ses commodités,
- commerces, écoles, services, ...
- à 10 mn à pied de la gare de Macau,
et environ 30 mn de Bordeaux en voiture.

Prix : 183.000€ sans aucun frais d'agence ( entre particuliers )
Ouvert à la négociation.

Prioritairement par téléphone entre 9h et 20h
Possibilité d'avoir davantage de photos sur demande après un premier contact par téléphone

Agences S'abstenir.