Vente maison 154 m² Lunel (34400) 559.000 €

Villa contemporaine de standing, plain-pied, piscine intérieure chauffée, proche Montpellier et plages.
Agences s'abstenir.

Située à Lunel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023.

Superficie d’environ 150 m² habitables sur une parcelle de 450 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses finitions raffinées et son espace bien-être privé.

La villa offre des espaces de vie élégants, fonctionnels et lumineux, avec notamment :

* 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing privatif.
* Un bureau, idéal pour le télétravail.
* Une salle de bains principale équipée d’une baignoire et d’une douche.
* Une cuisine moderne avec un îlot central de 4 mètres et une hotte déportée.
* Une seconde cuisine avec espace buanderie.
* Un dressing aménagé dans l’entrée.
* Des finitions associant marbre, bois et touches dorées.
* Des spots encastrés dans toutes les pièces.
* Des menuiseries en aluminium gris.
* Une climatisation gainable pour un confort optimal.

Un espace bien-être exceptionnel

Véritable atout de cette propriété, une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de la baignade toute l’année, quelle que soit la saison.

Cet espace privatif comprend également :

* Une fontaine décorative.
* Une douche.
* Un WC indépendant de l’espace de vie.

Extérieurs et équipements

La propriété bénéficie de nombreux aménagements :
* Terrain de 450 m².
* Jardin d’environ 100 m².
* Espaces d’accès et de circulation d’environ 230 m².
* Places de stationnement privées.
* Portail électrique et visiophone.
* Porte d’entrée blindée Zleten.
* Forage.
* Ballon thermodynamique.
* Adoucisseur d’eau.

Équipements inclus dans la vente : télévisions murales installées dans le séjour et deux chambres.

Une localisation idéale entre Montpellier et la Méditerranée

La villa bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie familiale agréable :

* Plages à environ 15 minutes en voiture.
* Commerces et services à environ 5 minutes à pied : Lidl, boulangerie, pharmacie, médecins.
* Centre-ville de Lunel à proximité.
* Accès rapide à l’autoroute et à la route des plages.

Une situation idéale dans un quartier calme et résidentiel pour profiter du climat méditerranéen, tout en conservant les commodités du quotidien à proximité.

Afin de préserver la tranquillité des occupants et de privilégier les démarches sérieuses, une attestation de financement bancaire, une simulation de prêt récente ou un justificatif de capacité de financement sera demandé
Une visite en visio peut être envisagée