Vente maison 170 m² Lubersac (19210) 249.000 €

Ancienne grange contemporaine de 170 m² avec une seconde maison – Un bien rare au cœur de la campagne corrézienne

À seulement 5 km de Lubersac, dans un hameau paisible, découvrez cette superbe grange entièrement rénovée d'environ 170 m², où le charme de la pierre se marie parfaitement avec le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte de 62 m² avec un insert. En contrebas d'une marche un vaste salon de 22 m², 4 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle de bain au rez-de-chaussée, 1 salle de bain avec wc à l'étage.
Une passerelle traverse la pièce de vie pour accéder à une chambre.
Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.
La propriété est clôturée avec un portail automatique.

Confort et performances.

- Pompe à chaleur air/air.
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
- Chauffage performant et économique.
- Double vitrage.
- Maison habitable immédiatement, sans travaux.

Un véritable atout : une seconde maison en face

En face de la maison principale se trouve une ancienne maison indépendante d'environ 90 m², offrant un beau potentiel. Les menuiseries sont neuves, la toiture est en très bon état, ce qui constitue une excellente base pour la suite des aménagements.

Elle pourra convenir à de nombreux projets :

- logement indépendant pour accueillir famille ou amis,
- gîte ou location saisonnière,
- location à l'année,
- cabinet pour un professionnel de santé ou une activité libérale,
- bureau ou espace de télétravail.

Une maison déjà appréciée en location saisonnière

La propriété a déjà été proposée en location saisonnière sur Airbnb, où elle a rencontré un très bon succès auprès des voyageurs grâce à son calme, ses grands espaces et sa situation idéale. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant développer une activité touristique ou bénéficier d'un revenu complémentaire.

Un environnement privilégié

Vous profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement cinq minutes de Lubersac, où vous trouverez toutes les commodités :

- écoles maternelle et primaire,
- collège,
- Super U et Lidl,
- médecins,
- kinésithérapeutes, ostéopathe, orthophoniste
- infirmiers,
- pharmacies,
- boulangerie,
- coiffeurs,
- restaurants,
- presse, bureau de tabac
- banques et l'ensemble des commerces et services du quotidien.

Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'une maison de caractère, prête à vivre, avec un fort potentiel d'évolution et de multiples possibilités de projets.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien unique.