Vente maison 125 m² Loupiac (33410) 295.000 €

Maison 5 pièces 125m². 33410 Loupiac

Située au calme à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire à 200 m et collège à - 1 km), à seulement 2 min de Cadillac et de tous les commerces, 5 min de la gare de Cérons (Bordeaux en 20 min), 15 min de Langon et 40 min de Bordeaux. Bus scolaires et Transgironde à proximité.

Cette maison de 2007 de plain-pied se compose d'une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie lumineuse de 43m² avec cuisine ouverte et équipée et un cellier / buanderie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plus de 9.20 m², 10m²,10.80 m², et une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC et dressing, une autre salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants.

Elle se trouve sur une parcelle de 1070m² avec vue dégagée sur les vignes.
Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu avec grande piscine, cabanon et appentis vélos. Un carport est envisageable sur le terrain.
Maison disponible à partir de l'été 2026.

Petit +:
- Pompe à chaleur (air/air) réversible dans le salon/cuisine
- Récupérateur d'eau de pluie
- Nettoyage toiture 2024
- Fibre déjà installée
- Classe énergie C

Aucun travaux sauf éventuellement décoration intérieure.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1088 €
Photos sur demande – Contact par téléphone uniquement
Agence s’abstenir - Merci