Vente maison 234 m² Loudéac (22600) 360.000 €

Superbe maison d’architecte rénovée – 7 chambres – Idéal famille ou projet professionnel

À Loudéac, au cœur d’une ville dynamique des Côtes-d’Armor, découvrez cette magnifique maison néo-bretonne entièrement rénovée entre 2022 et 2024.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante et prestations de qualité offrent un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.

Avec ses 234 m² habitables, cette propriété est implantée sur un beau terrain arboré et clos de 1 405 m², à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Une maison pensée pour vivre et partager :
• Grande pièce de vie lumineuse avec salon et poêle à pellets
• Cuisine conviviale, aménagée et équipée avec espace repas
• 7 chambres dont une suite parentale avec dressing
• Studio indépendant avec entrée privative (parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité)

️ Un agencement idéal :
• Vie de plain-pied au rez-de-chaussée
• À l’étage : 4 chambres, bureau, lingerie, salle de bain, salle d’eau, 2 WC
Confort & équipements modernes :
• Rénovation récente (électricité neuve)
• Chauffage électrique connecté et pilotable à distance
• Sous-sol complet de 150 m²
• Portail électrique et puits

Un bien aux multiples possibilités :
Résidence principale pour grande famille, maison intergénérationnelle, activité libérale ou encore maison d’hôtes clé en main.
Actuellement exploitée en maison d’hôtes (11 personnes), ouverte toute l’année avec une excellente réputation.
Taxe foncière : 2 447 € (incluant les ordures ménagères)
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Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !