Vente maison 147 m² Louannec (22700) 480.000 €

À vendre – Maison contemporaine de 147 m² à Louannec

Située sur la commune de Louannec, cette maison contemporaine de 147 m², construite en 2014, offre un cadre de vie calme et privilégié. Implantée au fond d'une impasse, dans un lotissement paisible et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 800 mètres du centre-bourg (écoles et commerces) et 800 mètres de la mer.

Dès l'entrée, un hall sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Il dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à robinetterie encastrée et d'un meuble double vasque.

La pièce de vie, d'une superficie d'environ 50 m², séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle accueille une cuisine ouverte d'environ 12 m², entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré). Une grande baie vitrée à galandage de 4 mètres prolonge cet espace vers une agréable terrasse de 40 m², exposée plein sud.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont deux orientées plein sud avec portes-fenêtres ouvrant sur un vaste balcon de 20 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

Les prestations sont complétées par une buanderie de 9 m², permettant d'accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un garage de 20 m² avec portail motorisé.

Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², partiellement clôturé, la propriété dispose également d'un abri de jardin de 10 m².

Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, de deux places de stationnement privatives et d'un chauffage par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement pour l'été. Son excellente isolation est attestée par un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique.