Vente maison 170 m² Lorgues (83510) 550.000 €

À seulement 7 minutes de Draguignan et de Lorgues, cette jolie maison traditionnelle provençale construite en 1990 offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.

En excellent état, la maison développe environ 138 m² habitables, auxquels s’ajoute une dépendance aménagée de 33 m², sur un magnifique terrain de 2 500 m² entièrement clos, arboré, paysager et parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, la maison séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce aux poutres apparentes et aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable séjour largement tourné vers l’extérieur. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière et donnent directement accès à la terrasse et au jardin.

Dans le prolongement du séjour, une jolie cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée bénéficie également d’une ouverture sur la terrasse. Une salle à manger vient compléter cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre disposant d’un grand placard et d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Cette chambre bénéficie de sa propre salle d’eau équipée d’une double vasque et d’un wc.

À l’étage, deux belles chambres avec placards offrent un espace nuit confortable. Elles sont accompagnées d’une seconde salle d’eau avec double vasque et wc. La chambre parentale bénéficie en outre de la climatisation.

La maison est équipée de double vitrage et dispose de deux modes de chauffage, avec un poêle ainsi qu’un chauffage électrique. L’isolation des combles a été entièrement refaite en 2024, avec les factures disponibles.

L’extérieur constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Le terrain de 2 500 m² est entièrement clos, arboré et soigneusement paysager. Il accueille une belle piscine en bois sécurisée, avec douche extérieure, ainsi qu’une grande terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une agréable cuisine d’été extérieure et un four à pizza viennent compléter cet espace extérieur et créent un véritable lieu de convivialité pour les repas en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d’une dépendance de 33 m² aménagée en studio indépendant. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un grand placard ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir des proches, recevoir des amis ou disposer d’un espace indépendant.

Une seconde annexe d’environ 18 m², actuellement utilisée comme cabanon et atelier, complète la propriété. Un abri permettant de stationner deux voitures est également présent sur le terrain.

Cette maison offre ainsi un agréable équilibre entre charme provençal, confort, espaces extérieurs et possibilités d'accueil, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Draguignan et de Lorgues.

La taxe foncière s’élève à 2 080 € par an.