Vente maison 135,91 m² Longpont-Sur-Orge (91310) 395.000 €

Longpont-sur-Orge, maison familiale de 135,91 m² habitables, composée de 6 pièces dont 5 chambres, édifiée sur un beau terrain de 1 072 m².
Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose également d'un garage, d'une dépendance d'environ 18 m², d'une petite cuisine d'été et de 4 places de stationnement.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes et ne nécessite aucuns travaux intérieur.

Rez-de-jardin.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été refaite il y a environ 4 ans.

Le séjour est équipé d'un poêle à bois de 14 kW permettant de chauffer l'ensemble de la maison.

Ce niveau comprend également :

– 2 chambres, chacune avec son propre dressing
– Une salle d'eau rénovée il y a environ 2 ans
– Un wc indépendant
– Un espace de rangement sous l'escalier.

À l'étage :

L'étage comprend 3 chambres, dont de belles chambres d'environ 14 à 15 m², avec de grands placards.

L'espace parental offre environ 23 m² au sol et bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative.

Un grand dégagement offre un espace de vie supplémentaire, actuellement aménagé en second salon / espace TV et coin télétravail.

L'étage dispose également d'une salle de bains rénovée et d'un second wc indépendant.

Au total, la maison offre donc 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 wc, ainsi que de nombreux rangements.

Les photos fournies montrent notamment la cuisine contemporaine, le séjour avec poêle, les pièces d'eau rénovées ainsi que les différents espaces de la maison.

Extérieurs

La maison est implantée sur un terrain de 1 072 m² et dispose de :

– Un garage
– Une dépendance d'environ 18 m²
– Une petite cuisine d'été
– Un grand jardin
– 2 places de stationnement dans la cour
– 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur
Soit la possibilité de stationner facilement 4 véhicules, en plus du garage.
Seul le portail extérieur est à prévoir/refaire.
Confort et équipements
– Pompe à chaleur neuve
– Poêle à bois 14 kW
– Cuisine refaite il y a environ 4 ans
– Salle d'eau et salle de bains rénovées il y a environ 2 ans
– Nombreux placards et dressings
– Aucun travaux intérieur à prévoir
– DPE : D.

Écoles, transports etcommodités.
Emplacement pratique pour une famille, avec écoles, transports, commerces et espaces verts à proximité :
– Arrêt de bus à environ 100 m, permettant notamment de rejoindre la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois
– Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à environ 25 min à pied
– École maternelle et élémentaire de l'Ormoy à environ 10 min à pied
– Institution du Sacré-Cœur à La Ville-du-Bois à moins de 3 km
– Parc de l'Ormoy et Basilique à environ 7 min à pied
– Shopping Center Val Vert et importante zone commerciale à environ 8 min en voiture
– Aéroport Paris-Orly à environ 20 min en voiture
– Accès rapide à la N20 et vers Paris.