Vente maison 205 m² "Longère Gâtinaise" Souppes-Sur-Loing 249.000 €

A 30 km au sud de Fontainebleau, dans la région de Nemours.

Comme une maison de campagne en ville , cet ancien bâtiment rural de type "longère gâtinaise" de 205 m2 récemment rénové est situé au sein d'un domaine clos de murs à l'écart de la circulation.

Par son emplacement au coeur du bourg et à proximité des commodités (gare Transilien à 650 m, en zone Navigo desservant Paris Gare de Lyon) et dans un ilot de verdure, par son agencement évolutif, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale, de villégiature, voire pour une activité professionnelle.

Cette maison aux surfaces généreuses est constituée d'un rez-de-jardin et d'un étage. Elle donne sur une cour intérieure arborée et bénéficie de deux terrasses.

Elle comporte 1 pièce de réception de 50 m2, une cuisine/séjour, 1 cuisinette, 3 grandes chambres et 1 dortoir de 40 m2, 1 salle-de-bain, 2 salles-de-douche, 3 cabinets de toilette wc. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules.

Elle est exploitée depuis 6 ans en gîte touristique jusqu'à 15 couchages, avec un bon référencement et d'excellents avis.
La proximité de deux sites de mariages, de la route vélo Scandibérique, du GR 13, permettra au nouveau propriétaire de poursuivre cette activité s'ils le souhaite, que ce soit pour la totalité ou une partie de la maison, dans une région pleine d'attrait touristique.

La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque pour la production d'électricité. Dans le cadre d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat, des subventions sont prévues pour les travaux de rénovation dans la ville. Ainsi les performances énergétiques pourront être améliorées à moindre frais.

Commerces à moins de 500 m, bureau de Poste, maison médicale, grande surface à 2 km du centre, écoles et collège, marché hebdomadaire, transports. Commune inscrite dans le dispositif "Petites Villes de Demain". Base de loisirs estivale avec plage surveillée labellisée Pavillon Bleu.

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