Vente maison 145 m² Logelheim (68280) 440.000 €

Coup de Cœur à Logelheim : Maison Familiale, Piscine et Calme.
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 2003, idéalement située dans le village prisé de Logelheim, où la douceur de vivre est au rendez-vous.
Les points forts qui vont vous séduire :
Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
Espace de vie lumineux de 45 m² ouvert sur l'extérieur.

Extérieur premium : Terrasse de 39 m² (Sud-Ouest) et piscine chauffée.
• Sous-sol complet : Avec garage double, cave à vin et même un four à pizza ou à tarte flambée!
• Composition du bien
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placards mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial de 45 m², prolongé par une grande terrasse idéale pour vos soirées d'été. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un WC et d'une chambre et salle d'eau.
À l'Étage : L'espace nuit Un dégagement avec rangements dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.

Le Sous-sol : Un vrai plus fonctionnel Plus qu'un simple stockage, vous y trouverez une buanderie, une cave à vin pour les amateurs, et une pièce aménagée en cuisine d'été avec son propre four à pizza. Un garage double en enfilade complète ce niveau.
️Caractéristiques & Équipements
Terrain : 6,26 ares parfaitement entretenus avec arrosage automatique.
Confort thermique : Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage (chaudière fuel).
Loisirs : Piscine chauffée par pompe à chaleur (PAC).
DPE : Classe D (Consommation : 167 kWh/m²/an | GES : 48 kgCO2/m²/an).
• Bonus : Grenier avec plancher bois pour stockage supplémentaire.