Réf. : G25/3107 / Publié le 20 août 2026
À partir de 1 533 € / mois
Locmaria-Grand-Champ (56390)
Prix en baisse de 20.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 26 mars pour faciliter la vente.
C'est une maison qui se mérite; vous verrez lorsque vous viendrez visiter...
Il faut rouler jusqu'au bout de l'impasse, dépasser la zone avicole une peu moche, ignorer l'impression de vous être perdu mais confiance, continuez d'avancer. Subitement, le décor va changer, radicalement, comme dans un rêve. Alors, peut-être vous direz-vous : ah oui, en fait, c'est un petit paradis". Pour nous en tout cas, ça s'est fait comme cela.
Dans la cour, vous serrez accueilli par les chevaux. Derrière eux, vous découvrirez la petite serre. C'est peut-être là que nous vous attendrons, sous la vigne, autour de la table. C'est une pièce que nous trouvons délicieuse pour s'y poser, discuter et observer la longère et ses exterieurs : 180 m² sur un terrain de 39 700 m².
La maison est orientée Sud.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec la serre en prolongement, une cuisine ouverte équipée, notamment par la cuisinière à bois, une grande chambre avec salle d'eau et wc et une autre salle d'eau supplémentaire, également avec wc. Il y a aussi un cellier, 40m² d'atelier avec sellerie et enfin, un local technique.
A l'étage, c'est un second appartement, indépendant. Libre à vous de tout reconfigurer. Aujourd'hui il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec un wc séparé.
Et puis il y a aussi un grand grenier. 120m² aménageables pour agrandir le potentiel habitable et accueillir toute sorte de nouveau projet : grande famille, habitat collectif, chambres d'hôtes, locatif à l'année ou accueil plus saisonnier.
Partout il y a du double vitrage.
Chauffage central par granulés et par panneaux solaires thermiques distribué dans 13 radiateurs en fonte.
À l'extérieur, face à la maison il y a un hangar de 300m² en bois. Nous y avons aménagé 3 stabulations libres pour nos chevaux et aussi un grand espace de stockage pour le foin, les machines et outillage...
Juste derrière : 5 000 m² de jardin potager, un verger forêt, nos quelques poules et, plus loin encore, 20 0000 m²de pâtures bordés de haies bocagères. Enfin, le long du ruisseau, 15 000m² de zone humide. Un véritable système permacole qui dessine un paysage enchanteur souligné par des clôtures en bois.
Enfin, à l'entrée du domaine, il y a ce qu'on appeler "la loge. Une dépendance de 38 m² avec toilettes sèches où, pour l'instant, nous rangeons nos vélos et 1000 autres bricoles. Libre à vous d'y faire naitre vos propres projets.
La maison est bien isolée, avec des matériaux écologiques. L'assainissement est en phytoépuration.
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
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Vente maison 180 m² Locmaria-Grand-Champ
345.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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