Vente maison 131 m² Livry-Gargan (93190) 355.000 €

Maison familiale 131 m² – 6 pièces - Impasse au calme – 4 chambres – Sous-sol total aménagé – Jardin – Aucuns travaux.

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

Découvrez cette belle maison familiale indépendante de 131 m², parfaitement entretenue, où tout a été pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie.

Située dans une impasse, au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés de Livry-Gargan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : traversez simplement la rue et vous êtes au Raincy. Vous profitez ainsi de tous les avantages d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (tram T4, bus) et de toutes les commodités.

Elle séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main, sans aucuns travaux à prévoir.

Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin.
La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un véritable coin repas, parfait pour le quotidien.
L'ensemble de l'électroménager est inclus dans la vente, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement, sans dépenses supplémentaires.

️ Un espace nuit confortable
À l'étage, vous découvrirez :
• 3 belles chambres lumineuses
• Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et wc.

Un véritable espace de vie supplémentaire
Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend :
Une grande pièce pouvant accueillir une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace indépendant pour un adolescent.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Une buanderie.
Un atelier.
Un garage.
Un véritable plus pour le télétravail, une profession libérale ou tout simplement pour bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires.

Un extérieur agréable
À l'abri des regards, profitez d'un jardin exposé Ouest à l'arrière de la maison, et à l'avant un balcon et une grande terrasse carrelée.

️ Prestations de qualité
• Maison indépendante (sans aucune mitoyenneté)
• 131 m² habitables
• Aucuns travaux à prévoir
• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager inclus
• Chaudière récente (<2 ans)
• Double vitrage pvc
• Volets roulants électriques motorisés
• Portail motorisé
• Porte de garage motorisée
• Fibre optique
• Adoucisseur d'eau.

Les atouts qui font la différence.
Située dans une impasse, garantissant calme et faible circulation
Secteur parmi les plus recherchés de Livry-Gargan, à la limite immédiate du Raincy
Maison indépendante
Très lumineuse
Aucuns travaux à prévoir.
4 chambres possibles
Sous-sol total aménagé
Jardin exposé Ouest
Nombreux espaces de rangement.

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous.