Réf. : G56/1206 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 1 035 € / mois
Limoux (11300)
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Plain-pied T4 – Garage – Jardin clos. Construction 2023. Garantie décennale. DPE A. Libre immédiatement.
Maison individuelle moderne de plain-pied construite en 2023, offrant 107 m² au sol (garage isolé, carrelé, peint murs plafond compris), soit environ 90 m² habitables, sur une parcelle de 376 m² entièrement clôturée dans lotissement calme, à 1.5 km du centre-ville.
Pensée pour le confort du quotidien, cette maison récente séduit par son agencement optimisé sans perte de place, ses prestations modernes et sa très faible consommation énergétique (DPE A – GES A).
La consommation annuelle est estimée entre 420 € et 620 € par an.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie traversante de 44,50 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin exposé plein sud.
La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail fonctionnel.
Trois chambres confortables et fonctionnelles de 12,70 m² , 11,24 m² et de 10,55 m2.
La salle d'eau de 4,83 m², lumineuse, avec fenêtre, comprend une douche à l'italienne, double vasque, Deux miroirs lumineux, et sèche serviettes. wc indépendant avec fenêtre.
⭐ Prestations de confort
DPE A – GES A
Climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres
Chauffe-eau thermodynamique 200 litres
Maison avec porche d'entrée entièrement carrelée
Garage de 17,50 m², ISOLE, CARRELE, murs et plafond PEINTS, communicant avec la maison
Terrain de 376 m² entièrement clôturé avec brise-vue
Grand portail coulissant en aluminium blanc pouvant être motorisé.
Eclairage extérieur
Robinet extérieur côté jardin.
Aucun travaux à prévoir.
Les maisons récentes de ce standing, de plain-pied, sans travaux, offrant de telles prestations sur le secteur de Limoux sont peu nombreuses.
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Vente maison 90 m² Limoux (11300)
230.000 €
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