Location maison 95 m² Limoges (87100) 900 €

Maison en parfait état (construite en 1995), 95 m2, 5 pièces, jardin de 145 m2 et terrasse carrelée de 15m2.

Située dans une rue peu passante en sens unique, au calme, en face d'une école maternelle et primaire, à proximité des commerces et des transports (lignes 1/2/6 de bus).

Maison rénovée en octobre 2021 : peintures, revêtements sols, wc neufs.
Volets roulants solaires installés en 2024.

Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard, salon-séjour de 33 m2 donnant sur terrasse carrelée et jardin de 145 m2. Cuisine équipée : four, plaques de cuisson gaz 4 foyers, lave-vaisselle, hotte, frigo, meubles de rangements.
wc refait à neuf.
Terrasse carrelée de 15m2
Garage de 25 m2, pouvant accueillir 2 véhicules.

A l'étage : 3 chambres de 12 m2 chacune, avec placards intégrés, salle de bains à double vasque spacieuse et lumineuse wc refait à neuf.

Chauffage au gaz de ville et radiateurs individuels
Facture mensuelle moyenne de gaz (abonnement compris) : 90 € / mois
Facture mensuelle moyenne d'électricité (abonnement compris) : 40 € / mois
Diagnostics techniques réalisés le 02/11/2021
Classe énergie : D
Classe émission GES : C.

Maison libre le 5 novembre 2026.
Agences s'abstenir.

Loyer : 900 € / mois (charges comprises, 30 € de charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et menues réparations, entretien chaudière).
Dépôt de garantie : 870 € (1 mois de loyer, hors charges).