Location maison 108,80 m² Limay (78520) 1.550 €

Maison familiale 5 pièces – 108,8 m² – 4 chambres – Jardin – Véranda – Garage 41 m² – Limay (78520);

Belle maison individuelle de 108,8 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Limay (78520), à proximité immédiate des écoles (3 minutes à pied maternelle + primaire, 5 minutes à pied lycée et 9 minutes à pied gare SNCF ligne J permettant de rejoindre Paris St-Lazare), plusieurs commerces à proximité (Aldi, Action, Grand Frais.. ).

Cette maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille.
Une cuisine indépendante.
Une salle de bains.
Un wc indépendant.
Une véranda de 20,8 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin.

À l'étage :
4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Un dressing.
Une seconde salle d'eau.
Un second wc.
De nombreux espaces de rangement (dressing petite bibliothèque).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Un grand garage fermé de 41 m² complète le bien et permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un important espace de stockage ou de bricolage.

Une localisation idéale pour une famille

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités :

École Henri Wallon à quelques minutes à pied.
Commerces et supermarchés à proximité.
Arrêts de bus accessibles rapidement.
Gare de Limay (ligne J) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare.
Accès rapide à Mantes-la-Jolie, à l'A13 et à la vallée de la Seine.

Vous profitez ainsi d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de transport.

Confort et performances
Maison individuelle.
108,8 m² habitables.
Plus de 170 m² d'espaces utiles grâce à la véranda et au garage.
Grand séjour d'environ 38 m².
4 chambres.
Véranda de 20,8 m².
Garage fermé de 41 m².
Jardin privatif.
Chauffage par chaudière gaz à condensation récente.
Insert à bois pour un confort supplémentaire.

DPE : D
GES : D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 200 € et 1 900 € par an (usage standard).

Cette maison est idéale pour :
Une famille avec enfants.
Un couple souhaitant télétravailler grâce aux 4 chambres.
Des personnes recherchant un cadre de vie calme avec jardin tout en restant proches des transports et des écoles.

Loyer : 1 550 €/mois + charges à payer par le locataire.