Vente maison 126 m² Limay (78520) 520.000 €

Le coteau résidentiel de Saint-Sauveur est un cadre de vie très apprécié dans la région et une cible privilégiée pour les Cadres, Entrepreneurs et Professions Libérales.

Prisé pour son ensoleillement, son abri du vent, son calme, ses chemins en impasse, son côté champêtre, son Espace Boisé Classé (EBC) et sa vue imprenable sur la vallée de la Seine, les propriétés très espacées sont rares et très recherchées.

Cette Maison de bon standing de 126 m², sans vis-à-vis, se situe en bout d’impasse chemin de Saint-Sauveur, sur l’itinéraire du GR 11 à Limay, et séduit par son charme, son triple ensoleillement Est-Sud-Ouest et son caractère bucolique.

Elle est implantée sur un terrain de 2.300 M2 dont 1/3 en jardin d’agrément, 1/3 en verger et petit potager et 1/3 en bois, le tout desservi, via un arrosage automatique, par une source située au haut de la propriété.

Cette maison dispose d’un chalet en lisière du bois tout équipé et idéal pour un espace télétravail, artistique ou musicale.

Un portillon sécurisé permet l'accès direct à la forêt.

Sa localisation, en milieu semi-urbain, conjugue un cadre de vie exceptionnel à des facilités de transport très commodes (12 mn en mobilité douce de la Gare de Mantes la Jolie, avec parking sécurisé).

Construite en 1962 par son premier propriétaire architecte, cette maison est baignée par la lumière et étonne les visiteurs par sa luminosité.
21 fenêtres dont 13 baies vitrées et/ou larges au RDC et 8 fenêtres de toit à l'étage contribuent à un véritable havre de paix suspendu entre ciel et verdure,

En résumé
Belle Maison 1960 « style Ile de France » construction traditionnelle, individuelle, édifiée sur 2 300 M2 de terrain clos et paysagé avec vue panoramique sur vallée de la seine et élevée sur sous sol partiel comprenant :

Sous-Sol
Buanderie, douche été, cellier, atelier

Rez-de-chaussée
Vaste entrée, cuisine aménagée, ouvrant sur terrasse et jardin, séjour double avec cheminée, chambre équipée avec salle d’eau privative, wc,

Premier étage
Palier desservant 3 chambres avec chacune un cabinet de toilette et 1 wc.

1 chalet multi activité.
16 M2 équipé électricité et Internet implanté sur terrasse bois de 60 M2

Nombreux rangements
Etiquette énergétique D

Entièrement rénovée, (électricité, eau, chauffage, toiture et gouttière)
Chauffage pompe à chaleur haute température Daikin
Fibre et Protection Homiris
Espace Spa extérieur
Double garage.