Réf. : G31/1264 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 328 € / mois
Lévignacq (40170)
Économisez 30.000 € sur ce logement !
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Belle maison familiale de 113 m², située au cœur du village, sur un terrain clos et arboré de 1731 m², offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud / Sud-Ouest.
Un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis et parfaitement au calme, cette maison offre un environnement idéal pour profiter de la nature, de l'espace et de la tranquillité au quotidien.
A 15mn des plages de Contis ou de Cap de l' Homy
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, une cuisine équipée récente (2013), trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Une véranda chauffée de 14 m² prolonge l'espace de vie et apporte un vrai confort en toute saison. Une terrasse de 30 m² complète harmonieusement l'ensemble.
Un confort moderne toute l'année
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) ainsi que d'un système de chauffage à inertie performant, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort optimal.
Facture energie: 2 300 / 2 500€/ an
Un extérieur pensé pour profiter
Les extérieurs sont un véritable atout : piscine chauffée 8 x 3,50 m avec équipements récents(2025), volet immergé sécurisé, grande terrasse en bois IPE de 52 m² et espaces de détente parfaitement aménagés.
Le terrain dispose également d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un portail motorisé, ainsi que d'un puits avec arrosage goutte à goutte.
Des prestations entretenues
Toiture et zinguerie récentes. Maison soigneusement entretenue, offrant confort, espace et qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
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Vente maison 113 m² Lévignacq
300.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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