Vente maison 198 m² Lesperon (40260) 560.000 €

Maison de 198 m² vivable de plain-pied, sur un terrain de 5.000 m²
Piscine chauffée de 28 m²
Terrasses ombragées (OUEST/EST)
Grand bâtiment (garages/atelier) environ 100 m²
Dépendance de 55 m²

Aucuns travaux à prévoir.

Au cœur de la forêt, au calme, cette maison allie tradition et modernité.
À 5 min du village (commerces de proximité, école, équipements médicaux)
à 20 min des plages
à 10 min de l'A63

Rez-de-chaussée :
Grande entrée avec baies vitrées
Cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie donnant sur cave en sous-sol.
Pièce à vivre de 60 m² lumineuse, avec salon+cheminée et grand insert, espace TV
En descendant une marche, salle à manger.
Suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne et wc séparé
Bibliothèque/chambre,
2e salle de bain
WC séparé

Étage :
2 chambres de 11 et 13 m²
Lingerie/chambre en soupente
Salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes.

Chaque chambre est équipée de rangements (portes coulissantes)

Dépendance :
Pièce à vivre avec insert et pompe à chaleur
2 chambres
Salle de bain avec douche et WC
Un patio abrité avec bar.

Extérieur : jardin bien entretenu, piscine sans vis-à-vis.

Maison rénovée de 2021 à 2024 avec notamment, assainissement refait en mai 2024
Les panneaux solaires, les pompes à chaleur et l'insert pouvant chauffer l'étage font de cette maison, une maison économique à l'entretien. La dépense en électricité s'est élevée à 1690 € en 2024.