Réf. : G03/0235 / Publié le 28 septembre 2026
À partir de 2 376 € / mois
Lesperon (40260)
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Vivre au vert dans les Landes sans se ruiner en énergie !Classée B avec ses panneaux solaires et ses pompes à chaleur réversibles, cette superbe propriété affiche seulement 1200€ en dépense d'électricité par an.
Elle offre 2 habitations indépendantes ( 6 chambres au total), une piscine chauffée, un hangar/garages de 100 m2 sur 5000 m2 de terrain, à 1,5 km de l'A63.
Au calme absolu sur la commune de Lesperon 40260, cette propriété de 1980 a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2022 ( sdb, cuisine équipée, assainissement, carrelages). Alliant sérénité de la nature landaise et confort clefs en main, elle présente une configuration idéale pour familles, artisans, ou projet de location.
La maison principale de 198 m2 s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 60 m2 , cuisine équipée, arrière cuisine, cave à vin, terrasses bien exposées.Elle dispose également de 4 chambres confortables et d'une lingerie.
En complément, la maison annexe avec pièce à vivre, cuisine, sdb, WC et 2 chambres offre une totale indépendance pour vos proches ou un revenu locatif.
Véritable point fort de la propriété le classement énergétique en B, est exceptionnel pour un budget maîtrisé.
Equipée de pompes à chaleur réversibles avec des panneaux solaires et ballon d'eau chaude thermodynamique , la dépense totale en électricité est de 1200 €.
A l'extérieur, le terrain arboré de 5000 m2 , abrite une piscine de 28 m2, un hangar / garages de 100 m2 offrant une possibilité de stockage pour un artisan ou un collectionneur, la réalisation d'ateliers.
Une situation géographique stratégique
Echange possible contre une maison située près de Rouen 76
A seulement 1,5 km de l'A63
A 20 min des plages Landaises
A 30min de Dax et 40 min de Bayonne.
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Vente maison 198 m² Lesperon (40260)
530.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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