Réf. : G56/2722 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 1 554 € / mois
Les Sables-d'Olonne (85100)
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Maison de plain-pied construite en 2015, en très bon état, d'une surface habitable de 92 m², située dans le secteur des Boilardries (proche Petit Paris).
Ce bien rare sur le marché se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE classé A), garantissant confort de vie optimal et faibles charges.
La maison se compose de :
- une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse au sud-est.
- 3 chambres avec rangements.
- une salle d'eau comtemporaine avec douche à l'italienne et un wc séparé.
- une lingerie et un garage.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos sur une parcelle de 531 m², idéal pour vos déjeuners au soleil. Bien que située à 50 mètres de l'avenue de Talmont (accès routiers et commerces ultra-rapides), la maison est implantée en retrait dans l'impasse d'un lotissement récent très bien entretenu. La situation de la maison vous assure une tranquillité appréciable en extérieur et une isolation acoustique totale à l'intérieur.
Prestations et équipements :
- Chauffage au sol et eau-chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau (haute performance énergétique).
- Excellente isolation thermique et phonique.
- Nombreuses ouvertures, volets roulants motorisés.
- Aucun travaux à prévoir, état impeccable.
Emplacement idéal :
A moins de 5 min des commerces, des écoles et du bord de mer. Plages, gare et centre-ville des Sables d'Olonne facilement accessibles (10 min). Ligne de bus D à proximité.
Taxe foncière : 1.230 €.
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Vente maison 531 m² Les Sables-D'olonne (85100)
346.000 €
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