Vente maison 123,50 m² Les Pennes-Mirabeau (13170) 498.000 €

Une maison qui s’adapte à votre histoire et à votre façon de vivre.

Aux Pennes-Mirabeau, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, découvrez cette maison de 2011 à la configuration aussi originale que pratique.

Sur une parcelle de 341 m², elle offre aujourd’hui 123,51 m² de surface de référence DPE et surtout une particularité assez rare : plusieurs espaces de vie permettant de vivre ensemble… tout en gardant son indépendance.

Dès l’entrée dans la partie principale, on découvre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, où salon, salle à manger et cuisine rénovée en 2025 se partagent un bel espace convivial. Une chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent cette partie.

Dehors, la terrasse couverte prolonge naturellement la maison vers le jardin : un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Puis la maison réserve une deuxième ambiance…

Un T2 avec son propre accès et son extérieur, offrant une belle hauteur sous plafond et une véritable mezzanine en béton accessible par escalier, aujourd’hui aménagée en espace nuit. Salon, cuisine, dressing et salle d’eau complètent cet espace.

Et l’un des grands intérêts de cette configuration est là : ce T2 est attenant à la partie principale. Les deux peuvent conserver leur indépendance ou communiquer pour retrouver une grande maison familiale d’un seul tenant.

Enfin, à l’écart, on découvre un studio indépendant d’environ 33 m², avec sa propre terrasse. Sa grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à la pièce de vie avec cuisine, complétée par une salle d’eau avec WC.

La maison a également été entretenue et améliorée avec soin au fil du temps. La cuisine de la partie principale a été entièrement refaite en 2025, avec meubles neufs et électroménager récent. Le T2 avec mezzanine vient d’être entièrement repeint, tandis que le studio a lui aussi bénéficié d’un rafraîchissement récent, avec notamment une salle d’eau entièrement rénovée et une douche neuve. Il dispose par ailleurs de son propre chauffe-eau et de son installation électrique indépendante.
Autant d’améliorations qui permettent de poser ses valises et de profiter immédiatement des lieux, sans gros travaux à prévoir.

C’est une maison qui peut accompagner plusieurs moments d’une vie : accueillir ses enfants devenus grands sans leur enlever leur indépendance, rapprocher un parent, travailler à domicile dans un espace séparé, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’une grande maison modulable où chacun dispose de son univers.

À l’extérieur, plusieurs terrasses, un jardin facile à entretenir et jusqu’à 4 possibilités de stationnement complètent l’ensemble.

Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, DPE C, maison en très bon état et aucun gros travaux à prévoir.

Une maison différente, pensée pour ceux qui recherchent plus qu'un simple nombre de pièces ...