Vente maison 130 m² Les Mées (04190) 399.000 €

130 m² habitables + 80 m² à aménager | Terrain arboré | Dépendances | Vue dégagée
Une maison qui a une âme. Une histoire. Et de la place pour la vôtre. Ancienne tuilerie construite autour e 1850, cette bâtisse pleine de charme a conservé une atmosphère rare : murs anciens, pierres, poutres apparentes, volumes authentiques et cachet provençal. D'après l'histoire familiale, elle aurait également servi d'abri aux maquisards pendant la guerre. Une maison avec une vraie présence, loin des constructions standardisées.
La maison:
• un salon avec poêle à bois avec distribution de la chaleur à l'étage
• une cuisine ouverte
• une salle à manger
• 5 chambres dont 1 avec salle d'eau en rez-de-chaussée
• 1 salle de bain
• une cave
• un grenier
• un hangar
• plusieurs espaces de rangement
• stationnement possible pour plusieurs véhicules
• eau de la ville
En complément, environ 80 m² supplémentaires sont à aménager ((permis obtenu) avec des travaux déjà engagés. Cet espace peut aussi devenir, selon votre projet, une grande pièce de vie, une suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou un espace indépendant.
Le terrain
La propriété dispose d'un grand terrain arboré, exposé plein sud, avec des arbres fruitiers et de beaux espaces extérieurs.
Le bien est bordé par des champs de pommiers en agriculture raisonnée, dans un cadre verdoyant et ouvert. Le verger de pommiers est exploité par une société certifiée GLOBAL-GAP, HVE-3 et Vergers Eco-Responsables — les certifications environnementales les plus exigeantes d'Europe.
La propriété comprend environ 5 500 m² autour de la maison, ainsi qu'une parcelle non attenante d'environ 1 500 m², pouvant convenir à un projet extérieur complémentaire : animaux, potager, verger ou espace de loisir.
Les travaux essentiels sont déjà faits:
• Toiture neuve
• Façade refaite
• Fosse septique changée (aux normes de la SPANC)
• Double vitrage
La maison est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la personnaliser à votre goût.
Emplacement — Une précision importante : Sur la carte, vous verrez que la propriété se situe à proximité de la départementale en direction de Digne-les-Bains. La maison est implantée en contrebas, séparée de la route par un grand talus boisé. La route n'est pas visible depuis la maison ni depuis les principaux espaces de vie extérieurs. Le bien est principalement tourné vers le terrain, les arbres, les champs de pommiers et la vue dégagée. Le mieux est de venir constater par vous-même.
À proximité
• Centre des Mées à 5 minutes : Écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, commerces, Intermarché, pharmacie, médecins, poste…
• Accès rapide aux axes principaux
• Randonnées, oliveraies, Pénitents des Mees
• Autoroute à moins de 10 minutes
Un bien, de nombreux projets possibles.