Réf. : G50/0476 / Publié le 26 août 2026
À partir de 1 577 € / mois
Les Mages (30960)
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Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied achevée en mars 2025, idéalement située sur la commune Les Mages. A proximité de l'école primaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste.
Construite selon la norme RE2020 (DPE classe A).
Cette maison bénéficie de prestations soignées : toiture 4 pans, garage à toit plat, grande porte d'entrée avec bâton de maréchal, parement en pierre naturelle sur la terrasse, baies vitrées avec accès direct à la terrasse dans chacune des chambres, éclairages LED avec variateurs dans la suite parentale et l'espace TV. Sous-sol éclairé.
Cette maison est équipée de menuiseries alu et pvc, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible de type gainable.
Espaces Intérieurs (116 m²)
Détail :
Pièce de vie (56 m²) : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée de 4 mètres de long.
Espace Parental (16 m²) : Une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bain privative de 4 m².
Espace Nuit Enfants/Amis : Deux belles chambres (12 m² et 11 m²), un couloir de distribution (3 m²) et une salle de bain principale (5 m²).
Commodités : Un wc indépendant (1,82 m²) et une grande buanderie/cellier fonctionnelle (8 m²).
Extérieurs, Annexes et Prestations
Terrain (995 m²) : arboré d'une dizaine d'oliviers.
Terrasse & Piscine : Grande terrasse de 55 m² accueillant une piscine de 7x3 m.
Garage (25 m2) : idéal pour un véhicule et du rangement.
Espace en sous-sol exploitable d'environ 60 m², accessible directement depuis le jardin par une porte indépendante.
Diagnostics immobiliers réalisés en août 2026 : DPE, diagnostic termites et ERP disponibles.
(DPE A, 44 kWh/m²/an et seulement 1 kg CO₂)
Vente directe propriétaire, pas d'agence.
Photo supplémentaires sur demande
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Vente maison 116 m² Les Mages (30960)
355.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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