Location maison 99 m² Les Essards (17250) 790 €

Maison T4 de 99 m² de plain-pied – Les Essards (17250)
Maison située aux Essards, à environ 12 minutes de Saintes, 20 minutes de Royan et 25 minutes de Rochefort.

Cette maison de plain-pied d'environ 99 m² comprend :
une entrée avec couloir ;
une cuisine meublée, prête à être équipée ;
une salle à manger/salon de belle superficie ;
3 chambres, dont une avec placard intégré, et 2 autres chambres vides ;
une salle d'eau avec meuble vasque, douche et placard ;
WC séparé ;
une véranda de plus de 10 m².
Le chauffage est électrique avec des radiateurs neufs.

Extérieur
La maison dispose d'un terrain entièrement clôturé avec :
un portail manuel coulissant donnant accès à un parking situé sur le côté de la maison ;
un garage en pierres pouvant servir de rangement pour le matériel de jardin ou autres ;
un accès à l'avant par un portillon fermé à clé, permettant notamment de sortir le conteneur d'ordures ménagères ;
une petite place de stationnement intérieure devant la façade de la maison ;
à l'arrière, une pelouse à entretenir, ainsi que les haies à tailler ;
un barbecue en pierres.

Assainissement
L'assainissement individuel est compris dans les charges.
À la fin du contrat de bail, le contrôle sera effectué par le propriétaire. Si la facture est supérieure au montant prévu dans les charges, le complément sera à la charge du locataire.

État des lieux
L'état des lieux pourra être réalisé par un huissier de justice ou par le propriétaire. Si un huissier est mandaté, les honoraires seront partagés entre le propriétaire et le futur locataire, conformément à la réglementation en vigueur.

Garantie et caution
Un mois de loyer sera demandé à la réservation au titre du dépôt de garantie.
Une garantie supplémentaire sera également demandée sous la forme d'un acte de cautionnement solidaire, établi par les cautionnaires selon le formulaire légal prévu à cet effet.

Pas sérieux s'abstenir