Vente maison 231 m² Les Ardillats (69430) 469.000 €

Maison spacieuse en pierres avec grand terrain arboré de 2835M2 dans le beaujolais, commune des Ardillats (5km de Beaujeu, 36 km de la gare TGV de Macon -Loché et 65km de Lyon).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un
Fort potentiel d’aménagement de ses grandes dépendances.

Habitation principale 185M2 :

Rez de chaussée :

Un hall d’entrée, une cuisine d’environ 20M2, une buanderie de 18M2 avec toilettes et salle d’eau, un séjour de 20M2 et un salon de 35M2.


Au premier étage :

Un espace bureau de 24M2, Trois chambres (17, 13,6 & 16,2M2), Une salle de bains de 7,25M2 et toilettes séparées.

Second étage :

Une chambre de 20M2 + grenier de 37M2
Maison en pierre en bon état général, doublage murs en brique, Huisserie bois & double vitrage, chauffage central fioul au RDC et radiateurs électriques à l’étage, cheminée, Assainissement individuel par fosse septique, charpente traditionnelle et chenaux cuivre, tableau électrique avec disjoncteurs (Refait récemment aux normes).


Seconde habitation d’environ 46M2 : (A rafraichir)

Maison composée d’une pièce de vie (cuisine) de 24M2 et à l’étage d’une chambre de 17,8 M2, une salle de bains et toilettes.

Dépendances & extérieur :

Une ancienne écurie (Atelier et chaufferie) de 60M2
Un second grenier de 85M2 au -dessus de l’écurie
Un cuvage de 40 M2
Une Cave de 26,5 M2+ Surface identique au-dessus à aménager
Un puit
Une dépendance en pierre avec four à pain)
Un abri bois de 17M2
Un Carport de 23,5M2

Taxe foncière: 900E.
DPE en cours.