Vente maison 186 m² Les Andelys (27700) 385.000 €

Maison de charme 186 m² – Jardin paysager mature de 1 580 m² – 5 chambres.
Une maison pour les amoureux des jardins.

Dans un hameau paisible des Andelys, cette maison ancienne de caractère d'environ 180 m² se niche au cœur d'un jardin paysager de près de 1 500 m², dessiné et entretenu au fil des années.

Plus qu'un simple terrain arboré, le jardin fait partie de la maison. Haies taillées, arbres adultes, massifs et différents espaces de verdure composent une succession d'ambiances et de perspectives. On y trouve une grande terrasse, des endroits pour déjeuner ou s'installer à l'écart, des espaces de jeux et de nombreux coins où profiter du jardin au fil des heures et des saisons.

C'est un jardin mature, déjà installé, qui séduira particulièrement ceux pour qui veulent ou qui aiment jardiner, entretenir et faire évoluer un bel extérieur.

La maison s'ouvre largement sur cet environnement.

À l'intérieur, le cœur de la maison est une très belle pièce de vie d'environ 64 m², réunissant salon et salle à manger. En partie cathédrale, avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses rangements réalisés sur mesure, elle offre un espace à la fois chaleureux et généreux, largement tourné vers le jardin.

La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée accueille également quatre grandes chambres et une salle de bains, ce qui permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un espace plus indépendant forme naturellement une suite parentale : une grande chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, idéale pour télétravailler, ou une bibliothèque, ou un atelier de peinture ou tout simplement un espace de détente.

La propriété dispose par ailleurs de nombreux espaces très pratiques : cellier, cave, atelier, cabane de jardin, appentis et espace sous porche avec trois places de stationnement extérieur couvertes.

La maison a été entretenue avec soin. Les toitures et l'isolation sont récentes.

Chauffage au fioul complété par un poêle à granulés de bois (salle à manger) et un insert (salon).
Assainissement individuel.

En résumé : environ 186 m² habitables – terrain d'environ 1 580 m² – 5 chambres – 2 salles de bains – pièce de vie d'environ 64 m² – nombreuses dépendances et espaces de rangement.

La propriété bénéficie du calme d'un hameau tout en restant proche des Andelys et de leurs commerces, écoles et services (gare pour Paris à 10 mn porte à port) . Les bords de Seine, Château-Gaillard et les nombreux chemins de promenade de la vallée sont également à proximité.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à ceux qui souhaitent recevoir famille et amis ou disposer d'espaces pour travailler chez eux. Mais elle s'adresse surtout à ceux qui souhaitent vivre avec un jardin et pas simplement en posséder un.
Agences s'abstenir.