Vente maison 80 m² Les Andelys (27700) 229.000 €

Maison des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !

- Charpente, toiture refait à neuf
- Assainissement micro station datant de
2022
- Isolation extérieure 2025
-Isolation de tout les murs intérieur, des combles et sous plancher de l'étage
- Fenêtre pvc double vitrage avec volets roulant électrique,
- Portes d'entrée double vitrage
- électricité, plomberie refait à neuf
La maison est équipée d'un chauffe-eau 300l Atlantic et d'un adoucisseur Culligan.

Le Rez-de-chaussée est composé :
belle hauteur sous plafond pour chaque pièce
(2,70 m)
- d'une cuisine sur mesure entièrement équipée électroménager neuf (hotte, plaque induction, four, frigo, cave à vin incorporé, lave-vaisselle encastrée) donnant sur la salle à manger.
- 1 alimentation en attente pour recevoir ur poêle à granulés
- salon style industriel avec bel escalier 1/4 tournant sur mesure limon central métallique marche bois en hêtre
- 1 chambre avec douche à l'italienne et lave main
- Wc suspendu avec lave main.

L'étage est composé de :
- mezzanine pouvant être transformé en une chambre de 9 m2
- salle de bains composée d'un wc suspendu, baignoire îlot balnéo, douche à l'italienne, vasque en pierre.
- 1 grande chambre avec dressing sur mesure.

Terrain ayant une surface totale de 2109 m2.

L'extérieur entièrement refait, terrasse carrelée avec une allée piétonne en enrobé donnant accès à la cave, à une descente d'escalier menant au garage de 32 m2, possibilité de rentrer 1 voiture et garer 2 voitures devant le garage, à une allée piétonne donnant sur la route.

Poulailler clos, possibilité de faire terrasse bois sur pilotis pour profiter du paysage ou y construire un chalet etc ..
Près de l'axe Rouen 30 km/Paris 70 km par RN15 ou A13
Gare SNCF de Gaillon à 15 minutes
Gare routière au Andelys vers gare SNCF
Gisors, Gaillon, Evreux.