Vente maison 140 m² Lège-Cap-Ferret (33950) 1.540.000 €

Lège-Cap-Ferret (Piraillan) : Superbe villa "Esprit Bassin" nichée dans la canopée - Rénovée et connectée – 5 chambres

Oubliez votre voiture et laissez-vous porter par la douceur de vivre du Cap Ferret...
Idéalement située dans le secteur très prisé et authentique de Piraillan, à seulement quelques coups de pédales de l'océan et à 200m à pied des petits commerces du Canon, des cabanes ostréicoles et de la plage, cette superbe maison de 140 m² est un véritable havre de paix.

Rénovée et ré-agencée avec des prestations haut de gamme en 2026, elle incarne le parfait équilibre entre l'authenticité de la presqu'île et le confort ultra-moderne, sans aucune contrainte de travaux.

Un espace de vie tourné vers la nature
Baignée de lumière, la vaste pièce de vie se distingue par un magnifique bow-window offrant une vue plongeante et apaisante sur la canopée. L'hiver, ce salon chaleureux vous invite à de longs moments de détente au coin du feu grâce à son poêle à bois, rendant cette maison aussi agréable aux beaux jours qu'en arrière-saison.

Une maison intelligente et facile à vivre
Pensée pour vous offrir un confort absolu dès la première minute, la villa bénéficie d'une domotique discrète et d'une connexion fibre très haut débit. Pilotez le chauffage central à distance via le Wi-Fi et gérez les fenêtres de toit électriques, programmables en automatique pour ventiler la maison avant même de poser vos valises. Une gestion fluide et sans contrainte, idéale pour une résidence secondaire.

Capacité familiale et intimité préservée
Conçue pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales, la maison offre une configuration nuit parfaite et rare sur le secteur :
• Une superbe suite parentale indépendante, véritable cocon d'intimité.
• Trois chambres doubles classiques.
• Un grand dortoir à lits superposés (5 couchages) , paradis des enfants.

Un "Outdoor" exceptionnel
La vie se prolonge naturellement à l'extérieur grâce à plus de 150 m² de terrasses en bois. Ces aménagements créent de véritables espaces de vie à ciel ouvert (salons d'été, coins repas, espace Yoga, espace Plancha BBQ ), parfaits pour profiter du calme absolu sous les pins.

Des atouts rares pour les passionnés du Bassin
Pour un mode de vie 100 % tourné vers l'extérieur et vers la mer, la propriété dispose d'annexes ultra-pratiques : un garage dédié à vos vélos, planches de Surf, Stand Up Paddle, Kite et matériel de pêche, ainsi qu'un très rare parking à bateau privé.

En résumé : Une maison "clé en main" d'une élégance rare, alliant le charme de l'ancien et l'intelligence de la domotique, où tout se fait à pied ou à vélo. Posez vos valises, prenez vos planches, vos cannes à pêche ou vos baskets de running et profitez immédiatement de la magie du Bassin d'Arcachon.

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