Réf. : G57/2640 / Publié le 26 octobre 2026
À partir de 1 719 € / mois
Le Thoureil (49350)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleJolie maison de 170 m² en bon état, construite en 2001, répartie sur trois niveaux et implantée sur un beau terrain verdoyant et arboré de 700 m². Située au Thoureil, charmant village typique des bords de Loire, elle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une magnifique vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Le grand séjour-salle à manger, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine, vient parfaire cet espace de vie.
À l’étage, une très grande pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur une agréable terrasse avec une magnifique vue sur les environs. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un grand espace bureau avec balcon ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-jardin dispose d’un espace indépendant de type studio, comprenant une chambre, un espace séjour-cuisine, une salle d’eau et un wc. Ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée coulissante, cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace de travail ou envisager un logement indépendant. Ce niveau comprend également un garage, une cave à vin, une buanderie, un atelier et un espace de débarras.
À l’extérieur, le jardin arboré et verdoyant invite à la détente et bénéficie d’une cabane de jardin. Une citerne enterrée de récupération des eaux de pluie, équipée d’une pompe, complète les aménagements.
Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et une chaudière à gaz pour la production d’eau chaude, du double vitrage ainsi que d’une citerne de gaz. Les matériaux de qualité apportent également du caractère à l’ensemble, avec notamment une toiture en ardoises de Trélazé, des sols en carreaux de terre cuite des Rairies au niveau principal et du parquet à l’étage.
Avec ses trois niveaux, ses beaux espaces de vie, son studio indépendant et ses terrasses offrant une vue remarquable, cette propriété présente de nombreux atouts pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre des bords de Loire.
Taxe foncière : 2 000 € par an.
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Vente maison 170 m² Le Thoureil (49350)
370.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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