Vente maison 128 m² Le Pontet 310.000 €

Dans un quartier calme du Pontet, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un extérieur agréable et bien entretenu.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour / salle à manger lumineux, avec une cheminée ancienne qui apporte du charme à l'ensemble.
La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée.
On trouve également une buanderie, un wc, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, pratique pour une vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

De nombreux rangements sont présents dans les chambres et les dégagements.

La maison dispose d'un extérieur de 360 m², avec une terrasse de 30 m².

Le jardin est équipé d'un forage pour l'arrosage, ce qui facilite son entretien.

Côté confort : climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, insert bois pour le chauffage, double vitrage et moustiquaires sur toutes les ouvertures.

Les façades et la toiture ont été refaites en 2024, ce qui limite les travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous bénéficierez également de trois places de stationnement devant la maison, d'un abri bois et de trois locaux techniques.

Dans un secteur résidentiel du Pontet (84130), à proximité immédiate d'Avignon. L'environnement est majoritairement pavillonnaire, composé de maisons individuelles et de petits lotissements.

Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité, avec les principaux axes routiers rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Avignon, les zones commerciales du Pontet et les communes alentours.

Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture. La gare TGV est à 12 km.

Il s'agit d'un secteur urbain de première couronne, vivant mais résidentiel, où l'on retrouve l'ensemble des commodités nécessaires tout en conservant une ambiance relativement tranquille en dehors des axes principaux.

La situation permet ainsi de concilier vie au calme dans un quartier résidentiel et proximité immédiate des pôles d'activités, commerces et transports de l'agglomération avignonnaise.

Prix négociable dans la limite du raisonnable.