Vente maison 122 m² Le Perreux-Sur-Marne, Parc Du Perreux 995.000 €

Maison familiale de caractère de type loft d'environ 122 m² comprenant une petite maison annexe, à vendre au cœur du prestigieux Parc du Perreux (94170)

Idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles et du RER A, cette maison familiale, rénovée en 2009, offre un cadre de vie particulièrement recherché, au calme absolu et à l'abri des regards.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 360 m², elle séduit par sa distribution en demi-niveaux qui apporte caractère, confort et une agréable sensation d'espace.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse en bois et le jardin, parfaits pour les beaux jours.
Un salon complète cet espace de vie convivial.

La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing au sein de la maison principale et de 2 wc.
Une buanderie et une cave en sous-sol viennent renforcer le côté pratique du bien.
Au dernier niveau, des combles accessibles d'environ 4 m² offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement.

Une dépendance indépendante constitue un véritable atout : elle comprend une pièce lumineuse avec deux belles fenêtres, utilisée pendant plus de seize ans comme bureau professionnel avec accueil de clientèle, et pouvant aisément être aménagée en troisième chambre.
Une 1ère pièce d'eau (lavoir) avec wc ainsi qu'une pièce attenante, anciennement dédiée au stockage, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'arrière, une petite cour intimiste permet d'imaginer un espace détente avec table, chaises ou hamac.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une longue allée privative d'environ 40 mètres permettant de garer plusieurs véhicules.
Le bien est équipé d'une alarme et d'une sonnette visiophone, et se situe au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et système de vidéosurveillance.

Maison saine, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés du Perreux-sur-Marne.