Vente maison 194 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 990.000 €

Sur une parcelle privative arborée de 377 m², orientée sud.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec espace dressing.
• Séjour lumineux traversant de 40 m², avec sur l’avant une grande verrière sur le jardin, et sur l’arrière un espace cathédrale.
• Grande cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée (fermable). Electroménager neuf de grande marque (grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques induction et hotte).
• WC séparé, avec lave-mains et miroir.

Au 1er étage :
• Suite parentale de 26 m², avec dressing et salle d’eau entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
• Bureau très lumineux donnant sur l’espace cathédrale.

Au 2e étage :
• 2 chambres mansardées de 16 m² chacune.
• 1 salle-de-bain entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir.
• 1 dressing / espace de rangement.

Au sous-sol :
• Grand espace de rangement, donnant sur l’arrière de la maison.
• Espace buanderie avec lave-linge installé.
Annexe de 48 m² prête à aménager, avec électricité et point d’eau, avec petit jardin attenant.
Espaces extérieurs :
• Jardin de 268 m² arboré.
• 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique Green Up et portail électrique télécommandé.

Des prestations premium
• Terrasse, jardins exposés sud.
• 2 places de stationnement, avec prise pour véhicule électrique.
• Prestations Premium : parquet en bois de chêne, volets roulants électriques, luminaires décoratifs.
• Cuisines, salles-de-bain et buanderies entièrement équipées, “Prêt à Vivre”.
• Chauffage avec radiateurs électriques rayonnants. Ballon d’eau chaude.
• Excellente isolation thermique, fenêtres neuves double vitrage.
• Fibre optique déployée.

Choisir votre option d’aménagement
Ce logement clé en main a été entièrement rénové et équipé, pour vous ou pour votre locataire si vous êtes investisseur : cuisine équipé, salle de bain aménagé, placards et luminaires installé.

Le Quartier
« La Perle de l’Est parisien », Le Perreux-sur-Marne, commune de première couronne, le long des bords de la Marne.
• Centre-ville à 500 m, avec tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Monoprix, Picard…
• Marché : mercredi, vendredi et dimanche.
• Bus 114 à moins de 100 m, vers centre ville et RER A.
• RER A gare Neuilly-Plaisance à 15 min à pied, ou 8 min en bus.
• RER B Nogent-Le Perreux à 20 min à pied, ou 10 min en bus.
• Périphérique parisien Porte de Bercy en 20 min en voiture.
• Tout proche des autoroutes A4 et A86.