Vente maison 186 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 990.000 €

Maison familiale de caractère - 169 m² habitables avec annexe de 48 m² - Jardin plein sud - Le Perreux-sur-Marne.

Quartier résidentiel, à deux pas des bords de Marne et à proximité du centre-ville - calme, dans une rue non passante
Un cadre de vie rare, lumineux et fonctionnel

• Surface habitable de 169 m² sur une parcelle de 377 m², orientation plein sud
• 5 pièces – 3 à 4 chambres – 1 annexe indépendante de 48 m²
• Séjour traversant de 40 m² avec grande verrière ouvrant sur le jardin et espace cathédrale
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée, électroménager neuf (plaque induction, four, micro-ondes, frigo, etc.).

Des espaces bien pensés sur trois niveaux

1er étage :
• Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau aménagée
• Bureau lumineux en surplomb de l'espace cathédrale

2e étage :
• Deux grandes chambres mansardées (16 m² chacune)
• Salle de bain aménagée,
Sous-sol :
• Buanderie équipée : espace de rangement avec accès jardin
+ Annexe de 48 m², avec point d'eau, électricité, jardin attenant – Idéal bureau, studio indépendant.

Prestations:
• portail motorisé
• Parquet chêne, volets roulants électriques, luminaires décoratifs
• Chauffage électrique rayonnant, ballon d'eau chaude, excellente isolation
• Fibre optique installée Emplacement privilégié et très accessible.

Emplacement privilégié et très accessible

• Centre-ville, commerces (Monoprix, boulangerie, Picard...) à 500 m
• Marché 3 fois/semaine
• Bus 114 à 100 m (vers centre-ville et RER A)
• RER A Neuilly-Plaisance à 15 min à pied / 8 min en bus
• Paris en 20 min via Porte de Bercy, accès rapide A4 et A86.