Vente maison 130 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 640.000 €

Grand pavillon divisible en 3 logements indépendants, abritant un total de 7 garages fermés et un porche de stationnement. Accès par une cour avec portail unique depuis la rue.

Le pavillon, sur 3 niveaux, dispose de 3 entrées indépendantes, depuis la cour :
- 1 entrée en rez-de-jardin (studio indépendant),
- 2 entrées au 1ᵉʳ niveau, accessibles grâce à leur escalier extérieur respectif, depuis le rez-de-jardin.

Au 1ᵉʳ niveau : 2 terrasses, 1 cuisine, 1 grand salon, 1 bureau et 2 salles d'eau (avec douche). Au 2ᵉ niveau, 4 chambres et 2 WCs.
L'accès aux chambres se fait par 2 escaliers intérieurs indépendants depuis le 1ᵉʳ niveau, ce qui rend facile un cloisonnement entre les pièces orientées plutôt nord-ouest et celles plutôt sud-est.

Au rez-de-jardin se trouvent les 7 garages, un porche de stationnement et une buanderie – chaufferie avec entrée indépendante. Possibilité d'aménagement d'1 des garages, accessible depuis la buanderie et/ou la rue. Cave au sous-sol.

Surface construite de 190 m² : 130 m² habitable et 60 m² de dépendances, sur une parcelle de 360 m².

La toiture en tuiles été refaite en 2020 et la chaudière au gaz installée en 2013. Des travaux d'isolation sont à prévoir (le prix tient compte de la minoration liée aux travaux).

Proche des écoles, du centre-ville et du RER (ligne A).
Idéal investisseur, profession libérale ou grande famille.

Un large escalier à l'extérieur et une porte-fenêtre à l'étage, permettent un aménagement pour l'accès aux personnes à mobilité réduite.