Réf. : G19/2242 / Publié le 05 juillet 2026
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Le Perreux-sur-Marne (94170)
Voir l'adresse du bien sur une carteGrand pavillon divisible en 3 logements indépendants, abritant un total de 7 garages fermés et un porche de stationnement. Accès par une cour avec portail unique depuis la rue.
Le pavillon, sur 3 niveaux, dispose de 3 entrées indépendantes, depuis la cour :
- 1 entrée en rez-de-jardin (studio indépendant),
- 2 entrées au 1ᵉʳ niveau, accessibles grâce à leur escalier extérieur respectif, depuis le rez-de-jardin.
Au 1ᵉʳ niveau : 2 terrasses, 1 cuisine, 1 grand salon, 1 bureau et 2 salles d'eau (avec douche). Au 2ᵉ niveau, 4 chambres et 2 WCs.
L'accès aux chambres se fait par 2 escaliers intérieurs indépendants depuis le 1ᵉʳ niveau, ce qui rend facile un cloisonnement entre les pièces orientées plutôt nord-ouest et celles plutôt sud-est.
Au rez-de-jardin se trouvent les 7 garages, un porche de stationnement et une buanderie – chaufferie avec entrée indépendante. Possibilité d'aménagement d'1 des garages, accessible depuis la buanderie et/ou la rue. Cave au sous-sol.
Surface construite de 190 m² : 130 m² habitable et 60 m² de dépendances, sur une parcelle de 360 m².
La toiture en tuiles été refaite en 2020 et la chaudière au gaz installée en 2013. Des travaux d'isolation sont à prévoir (le prix tient compte de la minoration liée aux travaux).
Proche des écoles, du centre-ville et du RER (ligne A).
Idéal investisseur, profession libérale ou grande famille.
Un large escalier à l'extérieur et une porte-fenêtre à l'étage, permettent un aménagement pour l'accès aux personnes à mobilité réduite.
- Neuilly-Plaisance
- Nogent le Perreux
- Val de Fontenay
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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