Vente maison 164 m² Le Perray-En-Yvelines (78610) 529.000 €

Située dans un secteur calme et privilégié, découvrez cette maison de 2010 en parfait état.

Nichée en bout d'impasse sur une belle parcelle de plus de 860 m², elle offre un cadre de vie serein.

La maison a une configuration en V permettant d'ouvrir les espaces les uns aux autres.

Un emplacement idéal.
Praticité absolue : À 3 minutes à pied du centre commercial Auchan (commerces, pharmacie, boulangerie) et des arrêts de bus vers Rambouillet et Les Essarts le roi pour le collège.
Écoles : Maternelles et primaires accessibles en 3 minutes en voiture.
Gare : Ligne N pour Paris Montparnasse en 50 minutes.

Une maison clé en main.
Récemment rénovée (peintures neuves), cette construction de qualité sur vide sanitaire surélevé propose des volumes généreux et une distribution fluide :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse
- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle, ouvrant sur la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée.
- Chambre parentale avec salle d'eau.
- Wc séparés
- Chaufferie/buanderie avec accès direct au garage.

À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres avec placard dont une chambre avec un dressing et un bureau indépendant.
- Salle d'eau et wc indépendant.
- Le "plus" : Accès à une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home-cinéma ou suite d'amis).

Extérieurs et équipements
Stationnement : Double garage + 4 places de parking extérieures.

Terrain : Jardin arboré avec terrasse de 100 m2, sans vis-à-vis direct.

Les caractéristiques techniques

• Superficie : 162 m² habitables
• Surface du terrain : 864 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salle d’eau : 2
• Année de construction : 2010
• Réglementation : RT 2005
• Constructeur : Maison Balency
• Chauffage : gaz de ville (remplacement de la chaudière en octobre 2024)
• Eau chaude : ballon 300L
• Menuiserie : pvc double vitrage
• Volet roulant électrique sur toute la maison
• Assainissement : tout-à-l'égout conforme.
• Fibre optique : oui
• Fondation : sur vide sanitaire de 80 cm.

Les points forts :
• Une maison récente sous RT2005, prête à emménager, sans travaux à prévoir.
• Possibilité de vivre de plain-pied
• La proximité du supermarché.
• La triple exposition du séjour sud-est-nord
• Le double garage
• La possibilité d’agrandissement avec les combles aménageables.

Agences s'abstenir.